Časť vyšších daní pohltia marže a rast cien nehnuteľností sa bude odvíjať najmä od dopytu po novom bývaní, tvrdí analytik Slovenskej sporiteľne Marián Kočiš. FOTO: HN/Pavol Funtál

Ako konsolidácia dopadne na realitný trh? Dane nie sú kľúčový ukazovateľ jeho vývoja

Parlament na návrh vlády schválil balíček konsolidačných opatrení na ďalšie roky.
Tie sa dotknú všetkých odvetví vrátane toho stavebného.
Okrem zvýšenia sadzby DPH na novú výstavbu, ktorá pôjde nahor z 20 na 23 percent, sa bude realít týkať aj vyššia sadzba dane z príjmov právnických osôb či transakčná daň.
Podľa realitných analytikov však výslednú sumu predávaných bytov určí úplne iný ukazovateľ.

Vládny kabinet Roberta Fica pred tromi týždňami prišiel s návrhom konsolidačného balíčka. Ten už minulý týždeň definitívne schválil parlament. Vďaka novým daňovým sadzbám si vláda bude môcť ukrojiť miliardy eur nielen z príjmov domácností, ale aj zo ziskov firiem. Slovenskí podnikatelia sa tak po novom budú musieť boriť s vyššími daňovými platbami, čo sa odzrkadlí aj na koncových sumách výsledných produktov.

Podľa vládneho balíčka stúpne DPH aj v prípade výstavby nových bytov, a to o tri percentuálne body na 23 percent. Spomínané zdražovanie však nie je jediné, ktoré sa môže odzrkadliť na cenách nových projektov.