Maklér za trendom vidí tri základné faktory – nižšiu ponuku, znižovanie úrokových sadzieb a optimizmus na trhu. FOTO: TASR/Milan Kapusta
StoryEditor

Apartmány pod Tatrami zdraželi. Dopyt je obrovský, ceny zdvíhame zo dňa na deň, hovorí pre HN maklér

05.11.2024, 19:00
  • Podľa reportu Národnej banky Slovenska vzrástli v treťom štvrťroku oproti aprílu až júnu najviac ceny v Prešovskom kraji, a to o 4,4 percenta. 
  • Najvýraznejší nárast cien bytov bol pritom zaznamenaný v okrese Prešov a Poprad.
  • V Poprade zamiešalo kartami relatívne veľké množstvo novostavieb, ktoré sa dostali do ponuky v septembri.
  • Bez nich by totiž podľa banky priemerná cena bytov v tomto okrese dokonca klesla. 
  • Podľa odborníkov na trh sú za týmto výsledkom viaceré efekty. 

Rast cien nehnuteľností aj naďalej pokračuje. Potvrdzujú to posledné dáta Národnej banky Slovenska, ktoré hovoria o raste cien nielen v Bratislavskom kraji, ale aj v regiónoch. Tentoraz sa medzi nimi objavil aj ten východný. 

„Rastúci trend je podstatne väčší, ako ho odzrkadľujú štatistiky. Dopyt je totiž obrovský a ceny stúpajú zo dňa na deň. Myslím si, že sú aktuálne na úrovniach, ktoré sa približujú k roku 2022,“ opisuje situáciu v Prešovskom kraji maklér realitnej kancelácie Diamond Reality Lukáš Sopko.

Maklér tvrdí, že ak kancelária pridá akúkoľvek nehnuteľnosť v rozumnej cene, teda takej, ktorú ešte stále trh akceptuje, obratom sa ozve šesť či sedem záujemcov o obhliadku.

Za trendom však vidí tri základné faktory – nižšiu ponuku, znižovanie úrokových sadzieb a optimizmus na trhu – ktoré napokon ovplyvnili aj výsledok posledných štatistík v Prešovskom kraji.

Čísla nafukujú aj apartmány

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 77% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-11-05 11:09:55 - Feat.: 1 - Title: Rast cien nehnuteľností naberá rýchle tempo. Dva slovenské kraje idú opačným smerom, jeden stále stagnuje 02 - Modified: 2024-11-05 09:21:27 - Feat.: 0 - Title: Vysoké Tatry chcú poraziť drahé bývanie nájomnými bytmi. V ceste im stojí málo pozemkov aj zlé zákony 03 - Modified: 2024-11-04 05:14:00 - Feat.: 1 - Title: Regulované nájomné 2025: ako sa bude rátať po novom a čo treba vedieť o novej vyhláške od Ráža? 04 - Modified: 2024-10-29 03:54:17 - Feat.: 1 - Title: Nový názov, ilegálne búranie aj petícia. Bratislavský projekt sprevádzajú problémy, po 15 rokoch stále nestojí 05 - Modified: 2024-10-18 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Rozbeh realitného trhu s príchodom jesene nabral na obrátkach. Developer hlási 30 predajov mesačne (anketa HN) 06 - Modified: 2024-10-18 15:15:05 - Feat.: 1 - Title: Lofty ako nová forma bývania pre elitu? Developer zdražil ceny projektu o dvetisíc eur za meter 07 - Modified: 2024-10-15 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Bratislavské novostavby medziročne predali dvojnásobok bytov. Väčšinu si zabrali investori
01 - Modified: 2025-02-05 14:11:47 - Feat.: - Title: NBS upozorňuje na novú vlnu podvodných telefonátov, zameraných na citlivé údaje 02 - Modified: 2025-02-05 16:10:23 - Feat.: - Title: Beljajev expanduje v Maďarsku. Tatravagónka sa stáva súčasťou tamojšieho veľkého strojárskeho hráča 03 - Modified: 2025-02-05 08:36:50 - Feat.: - Title: Viceprezident ECB Luis de Guindos exkluzívne pre HN: Smerovanie úrokových sadzieb je jasné 04 - Modified: 2025-02-04 18:00:00 - Feat.: - Title: Ceny nehnuteľností stúpli najviac v Košickom kraji. Nahor ich poháňa najmä príchod obrovského investora 05 - Modified: 2025-02-04 13:40:02 - Feat.: - Title: Realitný trh sa prebudil, zdraželi byty aj domy. Ceny na Slovensku výrazne potiahli najmä dva kraje
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
07. február 2025 15:55