Priemerná cena bytov vzrástla v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom o 66 eur za štvorcový meter a dostala sa tak na úroveň 2 815 eur.  FOTO: HN/Pavol Funtál
StoryEditor

Rast cien nehnuteľností naberá rýchle tempo. Dva slovenské kraje idú opačným smerom, jeden stále stagnuje

05.11.2024, 10:12
  • Podľa najnovšieho kvartálneho reportu Národnej banky Slovenska v medziročnom porovnaní ceny nehnuteľností vzrástli o 3,4 percenta, rovnako sa zrýchlil aj medzištvrťročný rast. 
  • Priemerná cena za štvorcový meter dosiahla 2 520 eur, čím sa oproti minulému kvartálu zvýšila o 59 eur.
  • Aj tentoraz sa na výsledku podpísali najmä údaje z Bratislavského kraja, ktoré banka označila za vysoko nadpriemerný príspevok.
  • Na raste cien v Bratislavskom kraji sa podpísali najmä ceny bytov v Starom Meste.

Uplynulý rok bol pre realitný trh ťahavým obdobím bez výraznejších zmien. V jeho úvode sme mohli sledovať kontinuálny pokles cien. Mnohí odborníci z trhu pritom často spomínali, že veľa nehnuteľností malo nereálne nastavené ceny, kvôli ktorým ich nebude možné predať.

Čakali teda, kým sa trh stabilizuje s ďalším očakávaním, že príde postupný rozbeh rastu cien. Napokon sa tak aj stalo, keď v druhom kvartáli začali nehnuteľnosti dražieť a s prírastkom 1,6 percenta tak šlo o prvé zvýšenie medzi štvrťrokmi od tretieho kvartálu 2022.

Po novom to vyzerá, že rastúci trend aj naďalej pokračuje. Nehnuteľnosti však dražejú o niečo rýchlejšie, ako trh čakal. 

Za privysoké ceny platia časom

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 82% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-10-18 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Rozbeh realitného trhu s príchodom jesene nabral na obrátkach. Developer hlási 30 predajov mesačne (anketa HN) 02 - Modified: 2024-11-05 09:21:27 - Feat.: 0 - Title: Vysoké Tatry chcú poraziť drahé bývanie nájomnými bytmi. V ceste im stojí málo pozemkov aj zlé zákony 03 - Modified: 2024-10-18 15:15:05 - Feat.: 1 - Title: Lofty ako nová forma bývania pre elitu? Developer zdražil ceny projektu o dvetisíc eur za meter 04 - Modified: 2024-10-15 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Bratislavské novostavby medziročne predali dvojnásobok bytov. Väčšinu si zabrali investori 05 - Modified: 2024-10-11 08:25:21 - Feat.: 1 - Title: Ako konsolidácia dopadne na realitný trh? Dane nie sú kľúčový ukazovateľ jeho vývoja 06 - Modified: 2024-10-10 07:30:39 - Feat.: 1 - Title: Vyššia daň zasiahne predaje aj prenájmy bytov. Vyjednávanie bude ťažké, majitelia môžu naraziť na nesúhlas 07 - Modified: 2024-10-06 15:01:25 - Feat.: 1 - Title: Typický satelit pri Bratislave sa rozrastie. Investor chce postaviť viac ako sto domov 08 - Modified: 2024-09-24 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Vláda zavarila realitnému trhu. S vyššou DPH sa budú ceny starých bytov doťahovať k novým (veľká anketa HN)
01 - Modified: 2024-11-23 18:30:00 - Feat.: - Title: Počet ohlásených developerských projektov stále ubúda. Aké dôvody bránia stavebníctvu v rozmachu? 02 - Modified: 2024-11-22 13:27:51 - Feat.: - Title: Analytici bánk v novembri zhoršili výhľad rastu ekonomiky 03 - Modified: 2024-11-23 14:51:33 - Feat.: - Title: Kde sú na Slovensku najlacnejšie domy a byty? Tiny house získate za 12-tisíc eur a trojizbák aj za 19-tisíc 04 - Modified: 2024-11-19 23:00:00 - Feat.: - Title: Penta chce rásť s novými investormi. Prichádza Penta Fund 05 - Modified: 2024-11-18 23:00:00 - Feat.: - Title: Slováci zamávali „termiňákom“ a zvolili výnosnejší postup. Hitom sú podielové fondy, mnohí však stále otáľajú
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
24. november 2024 05:05