Na snímke je električková trať v úseku Jungmannova – Janíkov dvor v Petržalke. FOTO: HN/Miroslava Spodniaková
StoryEditor

Električka prekresľuje cenovú mapu bytov. Ktorých častí sa to týka?

16.10.2025, 00:00
  • Ceny novostavieb a starších nehnuteľností v okolí novej električkovej trate vzrástli.
  • Predávajúci vyzdvihujú práve električku, ceny bytov pri nej šli hore viac ako v iných mestských častiach. 
  • Petržalka ako najväčšie slovenské sídlisko sa takýmto tempom cenami môže vyrovnať ďalším mestským častiam. 
  • Aký efekt by malo na ceny bytov ďalšie predĺženie trate?

Petržalka sa po rokoch čakania na priame a rýchle spojenie s mestom koncom júla predsa len dočkala. Takmer štyri kilometre novej petržalskej električkovej trate, ktorá začína pri Chorvátskom ramene a končí na Južnom meste neďaleko komplexu Slnečnice, prispeli k väčšej flexibilite v preprave do centra mesta a okrajových častí Bratislavy. 

Nastal tiež druhotný efekt novinky, ktorý očakávali prevažne realitní makléri a developeri. Ceny nových, ale aj starších, už existujúcich nehnuteľností pri trati, začali rýchlejšie rásť.

Kým začiatkom roka sa analytici k efektu novej električky vyjadrovali skôr neurčito a debatovalo sa o päťpercentných rozdieloch, realita napokon ukázala iné čísla. 

Ceny bytov narástli

Pridajte sa k tým, ktorí vedia viac.
Zostáva vám 87% na dočítanie.
01 - Modified: 2025-10-17 12:40:16 - Feat.: 1 - Title: Prečo predali Bory a ako sa zmení realitný biznis u nás? Odpovedá nový šéf Penty Real Estate 02 - Modified: 2025-10-02 07:15:23 - Feat.: 1 - Title: Vallo ukázal, kde pribudnú ďalšie trasy pre cyklistov. Jeho ambície sa však míňajú s realitou 03 - Modified: 2025-10-03 09:28:03 - Feat.: 1 - Title: Legenda Bratislavy je už takmer zrovnaná so zemou. Čo bude s pozemkom ďalej?
01 - Modified: 2025-11-07 15:31:13 - Feat.: - Title: Nová električka zdražila nájmy v Petržalke. Ceny rastú rýchlejšie ako v iných častiach Bratislavy 02 - Modified: 2025-11-04 12:46:31 - Feat.: - Title: Neodvráti to ani cenová vojna hypoték. Koho poteší ochladenie na realitnom trhu? 03 - Modified: 2025-11-07 15:25:03 - Feat.: - Title: Platmi zaostávame, no cenami nie. Chudobnejšia Bratislava pri bytoch pokorila aj bohatší Brusel 04 - Modified: 2025-10-23 11:30:27 - Feat.: - Title: Petržalka má veľké plány. Chce sa ťahať ku Košiciam 05 - Modified: 2025-10-16 13:51:00 - Feat.: - Title: Hrčka informoval, že zamestnanca obvineného zo sprenevery v Petržalke, prepustili z väzby
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
10. november 2025 13:49