Investičné byty tvoria len desatinu realitného trhu

Dopyt po bývaní neutícha ani začiatkom tohto roka. Staršie byty sa míňajú rýchlo a dobre sa predávajú aj novostavby z papiera. Môžu za to najmä lacné hypotéky a obava Slovákov, že dobré časy na požičiavanie sa môžu čoskoro skončiť. „Spotrebitelia sa obávajú aj obsadenia bytov vo vyhliadnutom projekte inými kupujúcimi, a preto nemajú inú možnosť ako kúpiť si byt z papiera a čakať na dokončenie projektu aj rok či dva,“ vysvetľuje Matúš Jančura, hlavný analytik Bencont Investments.

Výpredaj noviniek
Novostavby lákajú budúcich majiteľov najmä na bývanie, s cieľom prenájmu, teda ako investičnej nehnuteľnosti ich je kúpených minimum. Na tento účel slúžia skôr staršie byty, no aj tie sa míňajú. „Ponuka starých bytov nedokáže tak pružne reagovať na enormný dopyt, keďže ich počet je limitovaný,“ vysvetľuje Alexander Krajňak, konateľ Re/Max Absolute.

Najviac sa stavia v Bratislave, a práve v h...