Byty, bývanie, nehnuteľnostiMarek Kmeť
StoryEditor

Najdrahšie bývanie v Európe nie je ani v Londýne, ani v Paríži. Víťaz rebríčka prekvapí

09.07.2018, 00:00
Autor:
klkl
Rebríček sa pozerá na dostupnosť nehnuteľností z pohľadu pomeru priemerného príjmu a ceny nehnuteľností.

Keď sa hovorí o najdrahších európskych mestách na bývanie, väčšine ľudí napadnú typické metropoly ako Londýn, Ženeva či Paríž.

Rôzne rebríčky však berú do úvahy rôzne ukazovatele a keď vezmeme do úvahy príjem domácností v pomere k priemernej cene nehnuteľností, do čela rebríčka sa dostanú úplne iné mestá. Najdrahšie na svete tak vychádza venezuelský Caracas.

​Výsledky európskych miest nie sú o nič menej prekvapivé. V prvej desiatke je napríklad chorvátsky Split či metropola Albánska Tirana. Bratislava sa umiestnila v tretej desiatke 105 hodnotených miest.

Pre výpočet cien brali autori rebríčka do úvahy priemerný čistý disponibilný príjem rodiny, ktorý odvádzali od priemernej čistej mzdy v danom regióne a priemernú cenu štvorcového metra bývania s tým, že priemerovali ceny v centre mesta a na periférii. Pre analýzu brali do úvahy bývanie s rozlohou 90 metrov štvorcových.

Čoraz častejšie však ľudia uprednostňujú prenájom nehnuteľnosti pred kúpou. V pomere výška nájmu a priemerný príjem s tým, že rezident chce bývať v centre mesta, vychádza najdrahšie nemecký Mníchov nasledovaný Rímom a Parížom. V tomto prípade sa Bratislava umiestnila 57. 

Ak rezident uprednostní prenájom na periférii mesta, najviac si za bývanie v pomere k platu zaplatí v ruskom Krasondare a v ukrajinských mestách Kyjev a Charkov. Bratislava je v tejto situácii 59. najdrahšia. 

01 - Modified: 2023-08-31 07:46:04 - Feat.: - Title: Ceny nehnuteľností prvýkrát za takmer 10 rokov klesli aj medziročne, nové lacneli rýchlejšie ako staré 02 - Modified: 2023-08-22 10:04:47 - Feat.: - Title: Ceny nehnuteľností sú vysoké, chyba je aj na strane štátu 03 - Modified: 2023-07-20 11:46:06 - Feat.: - Title: Ceny a predaj novostavieb v Bratislave boli v druhom štvrťroku podobné ako vlani 04 - Modified: 2023-05-02 10:45:20 - Feat.: - Title: HN24: Ceny nehnuteľností klesli druhý štvrťrok v rade 05 - Modified: 2023-04-07 04:30:38 - Feat.: - Title: Bublina sa nafúkla až príliš. Chudobnejší Slováci majú drahšie byty ako bohatší Taliani
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/zahranicna-ekonomika, menuAlias = zahranicna-ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
05. november 2024 20:40