Ilustračná foto. FOTO: Pavol Funtái
StoryEditor

Ceny nehnuteľností sú vysoké, chyba je aj na strane štátu

22.08.2023, 12:04
Autor:
TASRTASR

Za premrštené ceny bývania môže nielen nedostatočná ponuka, ale aj zanedbanie výstavby zo strany štátu.

Štát by mal opätovne začať stavať byty. Vysoké ceny nehnuteľností súvisia s nedostatočnou ponukou bývania, ale aj zanedbaním výstavby zo strany štátu.

Možnosťou by mohlo byť využitie financií z II. piliera na štátnu bytovú výstavbu. V pondelok to uviedol riaditeľ Inštitútu pre výskum sociálno-ekonomických rizík a alternatív Martin Halás na základe analýzy dostupnosti bývania.

Bytová výstavba je v poklese

"Od roku 1996 na Slovensku dramaticky klesá podiel bytovej výstavby v porovnaní verejného a súkromného sektora. Kým v roku 1996 sa štát na výstavbe podieľal viac ako 20 percent, v súčasnosti je to iba okolo 2 percenta," uviedol Halás s tým, že trhové mechanizmy výstavby sú zamerané prirodzene na dosahovanie zisku.

Podľa inštitútu je naliehavé, aby bolo právo na bývanie v centre pozornosti budúcich vlád. Súčasné úrokové sadzby na hypotekárne úvery robia situáciu pre občanov stále náročnejšou, a preto musí štát aktívnejšie podporovať výstavbu dostupného bývania.

image

Situácia s bytmi je kritická v Bratislave aj Košiciach. Mladí sa boja hypotéky, hovorí pre HN šéfka realitky

Možnosťou je využitie dôchodkových úspor

Jednou z navrhovaných možností zo strany IVRA je aj využitie dôchodkových úspor z druhého piliera na štátnu bytovú výstavbu s garantovanými výnosmi pre sporiteľov.

"Dôchodkové úspory tak nebudú vystavené rizikám z neistých výnosov na trhoch, výnosy by garantoval štát, ktorý má aj tak z Ústavy SR povinnosť zabezpečovať vyplácanie dôstojných dôchodkov a primeraného hmotného zabezpečenia," uviedol Halás.

IVRA zároveň odporúča, aby Slovensko ratifikovalo článok č. 31, časť II. Európskej sociálnej charty, ktorý garantuje právo na bývanie, a toto právo zakotvilo aj v Ústave SR ako jedno z ústavných práv.

Okrem toho by mala byť vytvorená politika na rýchle zavedenie tohto ústavného práva na bývanie, ktoré by bolo úzko spojené s regionálnym rozvojom a podporou vidieka.

 

01 - Modified: 2023-08-21 06:56:49 - Feat.: 1 - Title: Situácia s bytmi je kritická v Bratislave aj Košiciach. Mladí sa boja hypotéky, hovorí pre HN šéfka realitky
01 - Modified: 2024-10-31 09:49:50 - Feat.: - Title: Ceny starších bytov v Bratislave prudko vzrástli, nájmy stúpli o osem percent 02 - Modified: 2024-10-30 10:23:16 - Feat.: - Title: Ušetrite tisíce: Prečo je teraz ideálny čas na kúpu bytu 03 - Modified: 2024-10-28 23:00:00 - Feat.: - Title: Zvýšená DPH zdraží aj bývanie. Ako do konca roka ušetriť a zlepšiť návratnosť investície? 04 - Modified: 2024-10-27 11:29:08 - Feat.: - Title: Priemerné ceny bytov v Bratislave sa blížia k západoeurópskym metropolám, ukázala analýza 05 - Modified: 2024-10-23 08:36:17 - Feat.: - Title: Život v kaštieli na Slovensku len za necelých 700 eur? Do týchto unikátnych historických stavieb sa môžeš hneď nasťahovať
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
05. november 2024 20:29