Výstavba bytov v druhom štvrťroku 2022 sa po pandémii rozbehla. FOTO: HN
StoryEditor

Novostavba alebo starší byt. Ako ich ceny rozhýbu drahé energie? Toto predpovedajú experti

22.09.2022, 15:27
  • Vo väčšine regiónov dopyt po novostavbách prevyšoval aktuálnu ponuku, čo spôsobilo rast cien starších bytov.
  • Výstavba nových bytov nepatrí aktuálne k hlavným hýbateľom cien na realitnom trhu.
  • Na realitnom trhu vidíme, že motivácia stavať a kupovať byty sa dnes znižuje.
  • Prečítajte si analýzu o aktuálnom vývoji na realitnom trhu. 

Oživenie stavebníctva vo svete nehnuteľností nenaznačuje žiadne výrazné zmeny pre realitný trh. Myslí si to Matej Dobiš, výkonný riaditeľ spoločnosti Finančný kompas, podľa ktorého ide o dôsledok dlhodobej nedostupnosť bývania a obdobia lacných peňazí. Samotný vplyv na reality závisí od toho, ako na tom budú jednotlivé regióny.

„Aj teraz tie čísla ukazujú, že práve v okolí hlavného mesta, kde je najsilnejší dopyt, môžeme vidieť viac ako tretinový pokles. Práve to ovplyvňuje cenu a nedovolí jej tak rýchlo sa zastaviť,“ hovorí Dobiš. Je presvedčený, že zhoršenú dostupnosť bývania spôsobili nízke sadzby na hypotekárnych úveroch z uplynulých rokov.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 93% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-09-07 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Realitná realita: Títo makléri neprežijú 02 - Modified: 2022-09-07 13:47:01 - Feat.: 1 - Title: Hypotéky ešte zdražejú 03 - Modified: 2022-09-03 22:02:00 - Feat.: 1 - Title: Márne čakanie na obrat, ceny nehnuteľností lámu rekordy. Kedy príde na realitnom trhu k zmene? 04 - Modified: 2022-09-02 21:56:41 - Feat.: 1 - Title: Zvažujete hypotéku? Na jeseň môže prísť vaša chvíľa, radí finančný analytik (rozhovor)
01 - Modified: 2022-09-22 06:05:34 - Feat.: - Title: Stopku im dala kríza, riešili aj nedostatok materiálu. Ružinov sa po 14 rokoch dočká nových bytov 02 - Modified: 2022-09-17 17:30:00 - Feat.: - Title: Pol miliardy pôjde na obnovu rodinných domov. Čo treba vedieť o dotáciách, ekológii a úsporných riešeniach 03 - Modified: 2022-09-20 06:53:51 - Feat.: - Title: Šéf Penta Real Estate: Ak je niečí stavebnícky biznis ovplyvnený cenami energií, nerobí ho dobre 04 - Modified: 2022-09-15 09:00:00 - Feat.: - Title: Kúpa firemných priestorov narastá, rozhodujúca je hlavne štvrť 05 - Modified: 2022-09-16 09:00:00 - Feat.: - Title: Kedy sa konečne ustália ceny bytov? Rozhodujúce budú najbližšie mesiace
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/obcan-a-majetok, menuAlias = obcan-a-majetok, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
22. september 2022 15:27