V menších mestách môže prísť ku koncu roka k poklesu cien nehnuteľnosti. FOTO: TASR/Radovan StoklasaFOTO: TASR/Radovan Stoklasa
StoryEditorKľúčová pre ďalší vývoj cien bytov bude zima. Čo sa vlastne deje na trhu? (+tabuľka cien v 30 mestách)
- Najvyššiu vypovedaciu schopnosť majú na Slovensku štatistiky pri starších trojizbových bytoch.
- Tretím najdrahším mestom po Bratislave a Košiciach je malé okresné mesto.
- Prečo je ťažké porovnávať ceny rodinných domov.
- Ponuka nehnuteľností sa v posledných mesiacoch zvyšuje a počet záujemcov o kúpu klesá.
- Čo možno čakať v blízkych mesiacoch a čo experti radia kupujúcim.
- Plus aktuálny rebríček 30 slovenských miest podľa predajných cien starších 3-izbových bytov.
Časť faktorov, ktoré ovplyvňujú aktuálne ceny nehnuteľností, má rovnaký dosah na celý realitný trh naprieč celým Slovenskom. Niekedy však môže nastať nárast cien len v určitej časti našej krajiny. Ako poznamenáva analytik Realitnej únie Slovenskej republiky Vladimír Kubrický, klasickým príkladom je príchod veľkého zahraničného investora, ktorý je spojený so vznikom tisícov pracovných miest.
„Takto sa v minulosti v priebehu pár mesiacov preformátoval napríklad realitný trh v Trnave, Žiline či Nitre. Stačilo oznámenie o vstupe automobilky a ceny nehnuteľností sa prudko zvýšili,“ vysvetľuje expert na reality.
Zároveň upozorňuje, že v prípade realitného trhu je dôležité, aby sa neporovnávali „hrušky s jablkami“. Pri hodnotení cien nie je totiž podľa neho vhodné miešať staré byty s novostavbami. „Ak ich však posudzujeme zvlášť, môžeme naraziť na iný problém – bytov na porovnanie máme málo.“
Pridajte sa k tým, ktorí vedia viac.
Zostáva vám 86% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-08-22 07:42:28 - Feat.: 0 - Title: Ceny nájmov tlačí nahor aj vysoký záujem cudzincov. Ako bude vyzerať realitný trh v budúcnosti? (rozhovor)
02 - Modified: 2023-01-27 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: Realitný trh sa otočil, majitelia sú v nevýhode. HN prinášajú 10 rád, ako váš byt čo najrýchlejšie predať
03 - Modified: 2022-08-11 14:35:08 - Feat.: 0 - Title: Nedostali ste hypotéku? Poradíme vám, ako si zvýšiť šance pri ďalšej žiadosti
01 - Modified: 2025-12-03 04:47:03 - Feat.: - Title: Odborníci im chýbajú, no situácia na trhu je priaznivá. Jeden z menších sektorov sa stal lídrom v raste platov
02 - Modified: 2025-11-27 23:00:00 - Feat.: - Title: Uvažujete o hypotéke? Tieto podmienky musíte splniť, aby vám ju schválili
03 - Modified: 2025-11-26 10:00:00 - Feat.: - Title: GALÉRIA Mladá rodina kúpila zničený kostol. Sami a s napätým rozpočtom ho prerábajú na bývanie
04 - Modified: 2025-11-21 13:58:46 - Feat.: - Title: Ako zarobiť na nehnuteľnostiach, keď ceny klesajú
05 - Modified: 2025-11-18 08:41:35 - Feat.: - Title: Záujem o byty: Lucron hlási skok o 100 percent, Immocap chystá vlajkovú loď. No rastú i ceny (veľká anketa HN)
