Banky majú za trištvrte roka za sebou z hľadiska poskytnutých hypoték úspešné obdobie, a to i napriek prepadu v posledných mesiacoch. FOTO: HN/Pavol Funtál
StoryEditor

Dávajte si pozor a nekupujte si byty nad svoje pomery, hovorí expert o hypotékach (+10 rád)

21.10.2022, 00:00
  • Kupujúci má dnes v porovnaní so situáciou spred polroka väčší výber a nemusí sa rozhodovať v strese.
  • Mali by ste si dať pozor, aby vám kúpa nehnuteľnosti nepohltila príliš veľkú časť príjmov.
  • Ak nie ste schopný splácať hypotéku, treba si to priznať a prejsť k okamžitému predaju nehnuteľnosti.

Nehnuteľnosti sa kupujúcim predražujú a motivácia záujemcov o bývanie prirodzene klesá. Dopyt po bytoch sa znižuje, keďže vyššie úroky na úvere nehnuteľnosť predražujú. Počet obchodov je dnes v porovnaní s minulým rokom či tohtoročnou jarou oveľa nižší. Ako však pripomína Vladimír Kubrický, analytik Realitnej únie Slovenskej republiky, vtedy išlo o extrémnu situáciu, keďže nehnuteľnosť okrem ľudí „s hotovosťou“ kupoval každý, komu otvorili dvere v banke.

„Ceny na realitnom trhu, samozrejme, skákali smerom hore o niekoľko percent z mesiaca na mesiac. Takáto situácia sa už sotva zopakuje. Preto aj porovnanie s dnešným stavom je dobré brať s nadhľadom,“ hovorí Kubrický, podľa ktorého ľudia zistia až s odstupom času, či si vybrali ideálnu fixáciu úrokovej sadzby. „Aktuálne však už preferujú skôr päť- ako desaťročné obdobie,“ povedal.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 87% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-10-13 09:32:02 - Feat.: 0 - Title: Máte 40 rokov a potrebujete hypotéku? Už čoskoro sa sprísnia pravidlá (+ modelové príklady) 02 - Modified: 2022-10-13 08:21:34 - Feat.: 0 - Title: Máte živnosť a chcete hypotéku? Ste na tom horšie, ako zamestnanec. Čo rozhoduje, či úver dostanete 03 - Modified: 2022-10-10 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Zvrat pri hypotékach. Ľudí najprv zmobilizovala hrozba zdražovania, teraz na to idú inak
01 - Modified: 2024-11-23 21:04:54 - Feat.: - Title: V Barcelone protestovalo 22-tisíc ľudí, žiadajú nižšie nájomné 02 - Modified: 2024-11-21 09:55:36 - Feat.: - Title: Začiatkom roka byty ešte lacneli, potom prišla otočka. Čo čaká realitný trh najbližšie? (analýza) 03 - Modified: 2024-11-19 23:00:00 - Feat.: - Title: KOMENTÁR: Ak za zdražovanie bol vlani vinný Ódor, tak kto je dnes? 04 - Modified: 2024-11-16 23:00:00 - Feat.: - Title: Pred 35 rokmi sme si vybojovali slobodu. Ekonomicky sme však zaspali a z divokého tigra sa stalo krotké mača 05 - Modified: 2024-11-15 08:53:14 - Feat.: - Title: Drahšie potraviny potiahli infláciu. Ceny vzrástli o viac ako tri percentá
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
24. november 2024 13:16