Očakáva sa, že korekcia či stagnácia cien nehnuteľností bude pokračovať aj v roku 2023. FOTO: Archív HN
StoryEditor

Aké ceny nehnuteľností prinesie nový rok? Analytici v tom majú jasno

31.12.2022, 00:00
  • Dvojciferná hodnota inflácie neustále rastie a pretavuje sa aj do rastúcich cien stavebných materiálov.
  • Záujem ľudí o kúpu nehnuteľnosti bol ešte pred pár mesiacmi taký vysoký, že vyhnal ich ceny do astronomických výšok.
  • Nájmy zažili v posledných dvoch rokoch zaujímavú dynamiku.

Dynamický, turbulentný, odlišný... aj takto hodnotia rok 2022 realitní analytici. Medziročný rast cien realít podľa nich dosiahne viac ako 21 percent. „Posledný kvartál sme boli svedkami spomalenia rastu cien nehnuteľností, ktoré zdraželi medzikvartálne o menej než dve percentá. To nám indikuje, že ceny už narazili na pomyselný strop,“ tvrdí Viktor Obtulovič, odborník na reality spoločnosti FinGO.sk

Turbulentný rok

Kým v minulom roku experti pozorovali trvalý rast cien, ktorý pokračoval ešte aj v prvom kvartáli tohto roka, následne od druhého kvartálu nastala zmena. „Videli sme korekciu na trhu, spomalenie a zastavenie rastu cien nehnuteľností. Na druhej strane nastala zmena v oblasti prenájmov, ich ceny začali od začiatku roka rásť, ponuka nehnuteľností na prenájom sa znížila na minimum,“ hovorí Michal Pružinský, hlavný analytik Nehnuteľnosti.sk.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 80% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-11-17 17:30:00 - Feat.: 1 - Title: Nájsť prenájom je malý zázrak. Voľné byty sa prepadli o polovicu, ponuky miznú do dňa 02 - Modified: 2022-10-22 21:30:52 - Feat.: 1 - Title: Kde sa aj po zdražení ešte oplatí kúpiť byt? HN porovnali investície naprieč Slovenskom 03 - Modified: 2022-10-16 09:55:14 - Feat.: 0 - Title: Nové byty na dlhodobý prenájom pribudnú v Žiline už o dva roky
01 - Modified: 2023-03-22 06:30:00 - Feat.: - Title: Kúpil 100-ročnú zanedbanú, neobývanú chalupu. Vlastnými rukami a drinou ju zmenil na nepoznanie 02 - Modified: 2023-03-16 09:48:38 - Feat.: - Title: Chcete prenajať byt? Práva nájomníkov sú väčšie, ako si myslíte, dávajte si pozor na detaily (rady právnika) 03 - Modified: 2023-03-12 23:00:00 - Feat.: - Title: Návrat do rozprávky: V tejto chalúpke nechýba dobový nábytok, kolovrátok, maľované truhlice ani piecka 04 - Modified: 2023-03-09 10:00:51 - Feat.: - Title: Rast holandskej ekonomiky sa výrazne spomalí. Inflácia zostáva vysoká a rozmach realít skončil 05 - Modified: 2023-03-09 23:00:00 - Feat.: - Title: Šmejdov zákon úplne nezastaví, no môže ich vytlačiť konkurencia
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
24. marec 2023 02:37