Budúci rok bude z hľadiska ekonomiky, hypoték či potravín veľmi zaujímavý. Všetko závisí hlavne od vývoja inflácie, ale aj od vojnových konfliktov na Ukrajine a Blízkom východe. Medzi najhorúcejšie témy patria tie o realitnom trhu. Podľa realitnej skupiny Alfa Group bude v roku 2024 dynamický a naďalej bude záujem o nehnuteľnosti. Ako však upozorňuje šéf tohto zoskupenia, dopyt po novej výstavbe a ohlásené nové projekty spolu s trhovými úvermi na bývanie stagnujú.
Má sa zaviesť mechanizmus
„Cena novostavieb sa odvíja od nákladov na prácu a materiál, takže je nútená rásť napriek zámerom investorov, zatiaľ čo úrokové sadzby úverov kupujúcich odrádzajú. Trh s nájomným bývaním síce nasleduje tento trend, no menej rigidne. Prenajímatelia majú podstatne väčší manévrovací priestor ako stavitelia, ale aj tu sú ceny vysoké v dôsledku silného dopytu presmerovaného cez trh,“ upozorňuje Ohad Epchstein, šéf tejto realitnej skupiny. Podľa neho je zvlášť dôležitým aspektom energetická obnova.
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 78% na dočítanie.
Zostáva vám 78% na dočítanie.