Obvyklá výška nájomnéjé sa určuje pre jednotlivé druhy pozemkov v každom katastrálnom území samostatne. FOTO: Dreamstime
StoryEditor

Ako na prenájom pozemkov? Najdôležitejšia je zmluva

17.06.2024, 11:00
  • Nájomné je vecou dohody medzi dvomi zmluvnými stranami.
  • Kedy vzniká nárok na jeho odpustenie?
  • Pri väčšine poľnohospodárskych pozemkov trvá nájom minimálne päť a maximálne 15 rokov, ak sa uzatvára na určitý čas.

Na to, aby prenájom vznikol, musia obe strany uzatvoriť nájomnú zmluvu, ktorá má presne stanovené špecifiká. Od roku 2018, keď vošla do platnosti novela zákona o prenájme poľnohospodárskej pôdy, musí mať zmluva písomnú podobu. Alebo je potrebné zhotoviť aspoň zápisnicu.

Účinnosť zmluvy

„Ak sa nájomná zmluva o nájme pozemku na poľnohospodárske účely neuzavrela písomne, vyhotoví sa o jej obsahu zápisnica, čo sa často opomína. Vyhotovenie písomného záznamu o obsahu neformálnej zmluvy by malo obsahovať relevantné informácie o nájme pozemku. Aj v prípade neformálnej zmluvy má existovať dokumentácia, ktorá v prípade sporov poslúži ako dôkaz o dohode medzi zmluvnými stranami,“ ozrejmuje projektant pozemkových úprav Anton Julény.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 84% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-05-06 07:35:20 - Feat.: 1 - Title: Veľká anketa s maklérmi: Na trhu s bytmi nastávajú významné posuny. Čo sa deje naprieč Slovenskom? 02 - Modified: 2024-05-01 13:30:00 - Feat.: 0 - Title: Sceľovanie naráža na veľa prekážok. Čím to je spôsobené a ako sa to dá riešiť? 03 - Modified: 2024-04-30 05:23:24 - Feat.: 1 - Title: Obchvat Žiliny či 160-ka do Košíc. Toto sú najdrahšie projekty, ktoré nám pomohol zaplatiť Brusel 04 - Modified: 2024-04-30 07:46:35 - Feat.: 1 - Title: V tomto roku pribudne málo diaľnic, aj tie sú ohrozené. Na severe sú termíny neisté, množia sa problémy
01 - Modified: 2024-07-18 09:00:00 - Feat.: - Title: Potrebujete povolenie na prístrešok alebo bazén? Toto musíte splniť 02 - Modified: 2024-07-17 09:00:00 - Feat.: - Title: Ako postupovať, keď sused zasahuje do vašich práv? Máte viacero možností 03 - Modified: 2024-07-16 09:00:00 - Feat.: - Title: Ako na stavbu garáže a aké musí mať parametre? Dozviete sa v rozhovore s odborníkom 04 - Modified: 2024-07-11 13:30:00 - Feat.: - Title: Čo treba robiť, ak nechcete zdediť dlhy? Odpovedajú odborníci 05 - Modified: 2024-07-10 13:30:00 - Feat.: - Title: Ak máte nehnuteľnosť, treba dodržiavať isté pravidlá. Aké sú práva a povinnosti vlastníkov?
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
18. júl 2024 11:02