Mnohí kupujúci váhajú, či kúpiť nehnuteľnosť teraz, alebo počkať na výhodnejšie podmienky.FOTO: Archív
StoryEditor

Realitný trh v roku 2026: Kde rastú ceny najrýchlejšie a ako sa mení dostupnosť hypoték

15.04.2026, 00:00
  • Hypotéky sú dostupnejšie než vlani, bývanie však nie. 
  • Úroky klesli, no byty zlacneli len na papieri. 
  • Odborníci na hypotéky vysvetľujú, prečo sa trh správa inak, než by ste čakali.

Po prudkom raste úrokových sadzieb prišlo v roku 2025 mierne uvoľnenie, ktoré opäť naštartovalo dopyt po bývaní. Rok 2026 však prináša novú realitu: drahšie nehnuteľnosti, stále relatívne vysoké sadzby a opatrnejších kupujúcich.

Dostupnosť hypoték: sadzby klesli, ceny bytov nie

Z pohľadu úrokov sa situácia oproti roku 2024 zlepšila, dostupnosť bývania to však automaticky nevyriešila. „Vzhľadom na medziročný pokles úrokových sadzieb boli pre ľudí hypotéky v roku 2025 o čosi dostupnejšie ako rok predtým. Na druhej strane narástli ceny nehnuteľností,“ vysvetľuje Eva Šablová, riaditeľka pre úvery v spoločnosti FinGO.sk.

V článku sa ešte dočítate:

Dostupné pre predplatiteľov

Tento článok je určený pre predplatiteľov.
Zostáva vám 83% na dočítanie.
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
02. jún 2026 07:14