StoryEditor

Nový byt? Zvažujte nielen sumu, ale i nových susedov

09.09.2014, 00:00
Vyhnite sa základným chybám pri výbere nového bývania. Chce to dobre si rozvrhnúť financie a mať pri rozhodovaní dosť času.

Kúpili sme fantastický byt – oznamovala mladá rodina príbuzným, keď sa sťahovala do nového bytu. Jej nové „hniezdočko“ malo výbornú adresu v centre mestečka, zrenovované izby a okná rovno na námestie.

Už po prvom víkende zabývania však prišlo rozčarovanie. Okná ústili ponad strechu zakrývajúcu rušné pohostinstvo. Navyše s predzáhradkou určenou pre fajčiarov. Hluk a dym sa stali každodenným spoločníkom v detskej izbe mladej rodiny.
Takto dopadne nejedna rýchla kúpa, ak ju uponáhľate či podľahnete prvej eufórii zo „skvelého“ bývania. Takéto situácie vôbec nie sú ojedinelé. „Medzi pochybenia, aj keď malé, pri výbere bytu patrí, ak si kupujúci napríklad nedopraje dostatok času na dôkladné zváženie a výber nehnuteľnosti. V časovom strese môže napríklad prehliadnuť budúcu výstavbu v okolí alebo neprispôsobivých susedov vo vedľajšom vchode,“ hovorí analytik spoločnosti Lexxus Michal Zajíček.

Ďalším, už väčším, pochybením podľa neho je, ak si kupujúci pred výberom nehnuteľnosti nepreverí svoje finančné možnosti. Alebo si nedá urobiť znalecký posudok zakladanej nehnuteľnosti pri hypotekárnom úvere. Všetok čas pôvodne strávený výberom bytu tak môže byť celkom zbytočný.

01 - Modified: 2006-10-10 22:00:00 - Feat.: 0 - Title: Ako nás vidia Nemci
01 - Modified: 2024-12-20 14:30:00 - Feat.: - Title: Čo s čiernymi stavbami? Nový zákon prináša jasné pravidlá 02 - Modified: 2024-12-08 15:22:57 - Feat.: - Title: Prvá etapa novej štvrte Vydrica v Bratislave je skolaudovaná, pribudli dve nové ulice 03 - Modified: 2024-12-01 09:11:28 - Feat.: - Title: Šéf Penta RE pre HN: Developeri nepracujú s vysokými maržami. Konsolidačný balíček nás vyjde na milióny eur 04 - Modified: 2024-11-26 12:40:00 - Feat.: - Title: Nepripravte sa o majetok! K akým typickým chybám najčastejšie dochádza pri riešení kúpnopredajných vzťahov? 05 - Modified: 2024-11-24 23:00:00 - Feat.: - Title: Ocenenie bytu rýchlo a zadarmo: Hodnotu spoznáte do 2 minút
menuLevel = 2, menuRoute = style/byvanie, menuAlias = byvanie, menuRouteLevel0 = style, homepage = false
20. december 2024 23:53