StoryEditor

Na realitnom trhu došlo k radikálnemu zvratu. Expert tvrdí, že staršie byty dosiahli strop

31.05.2022, 17:10
  • Ceny za staršie nehnuteľnosti stúpli medziročne o 12,9 percenta.
  • Zdravý rozdiel medzi cenou nových a starších nehnuteľností by mal podľa odborníka byť okolo 30 percent.
  • Hoci vo všobecnosti budú ceny bytov rásť, k stagnácii môže dôjsť pri starších trojizbových jednotkách.

Čo sa viac oplatí, staré alebo nové? To je otázka, ktorú si pri výbere strechy nad hlavou položil nejeden Slovák. Na jednej strane sa im totiž núkajú výhody novostavby, no na druhej sú zase o čosi lacnejšie nehnuteľnosti, ktoré už majú pár desiatok rokov za sebou.

image

Megaprojekt pod Bratislavským hradom dostal dôležitú zelenú. Musel však najprv doplniť žiadosť

Práve ceny tých existujúcich rástli za posledné tri roky kontinuálne rýchlejšie. Tento trend sa však najnovšie otočil, o čom svedčia aj posledné dáta Štatistického úradu. Kým sumy, ktoré našinci zaplatili v prvom kvartáli tohto roka za staršie jednotky, stúpli medziročne o 12,9 percenta, v prípade nových vyčíslili analytici zdraženie za rovnaké obdobie na 16,3 percenta. Dovedna vyskočili o 14,2 percenta, čo je podľa inštitúcie historický rekord.

„Tento vývoj je prirodzený, keďže ceny starších bytov dosiahli pomyselný strop,“ reaguje Viktor Obtulovič, odborník na reality zo spoločnosti FinGo.sk. V tejto súvislosti je potrebné pripomenúť, že štatistici vlani v druhom štvrťroku menili metodiku výpočtu. Informácie tak môžu byť sčasti skreslené, lebo po prvý raz pracovali s cenami, vychádzajúc z Katastru nehnuteľností.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 58% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-05-31 13:00:00 - Feat.: 0 - Title: Stále znovu žiadať o hypotéku sa nemusí vyplatiť, radí odborník 02 - Modified: 2022-05-30 22:00:00 - Feat.: 0 - Title: Megaprojekt pod Bratislavským hradom dostal dôležitú zelenú. Musel však najprv doplniť žiadosť 03 - Modified: 2022-05-30 16:15:00 - Feat.: 1 - Title: Je tu ešte vôbec priestor na rast cien bytov? 04 - Modified: 2022-06-03 20:09:36 - Feat.: 1 - Title: Biznis s bytmi je na 11-ročnom vrchole. Rizikové obdobie je však už tu 05 - Modified: 2022-06-03 20:08:50 - Feat.: 1 - Title: Nové byty v bratislavskom downtowne sa míňajú. Developer šperkuje dispozíciu
01 - Modified: 2022-07-30 10:28:54 - Feat.: - Title: Spotrebiteľské ceny v Rakúsku vzrástli najprudšie za vyše 47 rokov 02 - Modified: 2022-07-30 06:00:00 - Feat.: - Title: Vyčkávate na lacnejšiu hypotéku? Odborníci radia, či sa oplatí riešiť úver rýchlo alebo vydržať do jesene 03 - Modified: 2022-07-28 12:55:17 - Feat.: - Title: Záujem Slovákov o hypotéky pretrváva napriek rastúcim úrokom 04 - Modified: 2022-07-28 09:33:04 - Feat.: - Title: Priemerné ceny bytov v novostavbách v Bratislave rástli, dopyt poklesol 05 - Modified: 2022-07-27 08:08:34 - Feat.: - Title: Rast cien vo výrobnej sfére sa výraznejšie nespomalil, nečrtá sa klesanie
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
31. júl 2022 06:00