Bytové domy. FOTO: TASR/AP
StoryEditorZdraženie bytov aj hypoték doľahne na celý trh. Byty sa budú zmenšovať
- Aktuálna energetická aj črtajúca sa ekonomická kríza nútia developerov zmenšovať výmery.
- Menšie obytné rozlohy sa snažia kompenzovať priestormi, ktoré môžu obyvatelia zdieľať spoločne.
- Koncept menších bytov môže zlepšiť dostupnosť bývania aj zvýšiť energetickú efektívnosť.
Pätnásť štvorcových metrov. S približne takouto rozlohou by ste sa stretli, ak by ste navštívili jeden z takzvaných mikrobytov v Hongkongu. Po otvorení dverí by vás privítala posteľ, drobný odkladací priestor a kopa spotrebičov a skriniek naukladaných na sebe. Pre väčšinu rezidentov Osobitnej administratívnej oblasti Čínskej ľudovej republiky je takéto bývanie dlhodobou realitou, z ktorej niet úniku. Oblasť totiž patrí medzi najhustejšie obývané mestá s dlhodobo najhoršou dostupnosťou bývania. Slovensko sa doposiaľ k tomuto scenáru nepriblížilo, no aktuálna energetická kríza, zvyšujúce sa úroky a zhoršujúca sa dostupnosť bývania nútia aj našich developerov k zmenšovaniu výmer bytov.
Menšie byty, väčšia dostupnosť
Podľa údajov slovenského Štatistického úradu aktuálna priemerná obytná výmera dokončeného bytu predstavuje 69,4 štvorcového metra. Na ilustráciu, ešte v roku 2004 bola takmer 82 metrov. Vývoj je neúprosný. Postupne kupujeme „menej za viac“. Výstavba sa prispôsobuje kúpnej sile. HN v tejto súvislosti oslovili developerov ohľadne aktuálneho vývoja aj ďalších plánov.
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 77% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-10-23 13:27:15 - Feat.: 1 - Title: Kedy dosiahne zdražovanie hypoték vrchol? Najhoršie je ešte pred nami
02 - Modified: 2022-10-22 21:30:52 - Feat.: 1 - Title: Kde sa aj po zdražení ešte oplatí kúpiť byt? HN porovnali investície naprieč Slovenskom
03 - Modified: 2022-10-21 08:38:04 - Feat.: 1 - Title: Občan Slávik úraduje. Prekáža mu nový vodovod v Bratislave, developer Cresco priznal problémy
04 - Modified: 2022-10-17 13:56:56 - Feat.: 1 - Title: Opakuje sa scenár z veľkej hypotekárnej krízy? Počet predaných bytov padá o desiatky percent
01 - Modified: 2023-03-16 09:48:38 - Feat.: - Title: Chcete prenajať byt? Práva nájomníkov sú väčšie, ako si myslíte, dávajte si pozor na detaily (rady právnika)
02 - Modified: 2023-03-11 13:44:53 - Feat.: - Title: Nehnuteľnosti Čechov stále lákajú, takmer tretina uvažuje o kúpe domu či bytu
03 - Modified: 2023-03-09 19:35:20 - Feat.: - Title: Šmejdi sa zamerali na seniorov. Využívajú ich finančnú tieseň a hrozí, že ich oberú o strechu nad hlavou
04 - Modified: 2023-03-09 23:00:00 - Feat.: - Title: Nájom sa neoplatí každému. Kde sa v Bratislave býva najlacnejšie?
05 - Modified: 2023-03-09 09:06:33 - Feat.: - Title: Týždeň bez návrhov masakrujúcich rozpočet je dobrý týždeň (Brífing HN)
