StoryEditor

Splátky hypoték stúpnu. Kríza zmietla nádeje na vlastný byt, najhoršie je na tom východ, hlási NBS

29.03.2023, 19:27
  • Vysoké tempo zdražovania a s ním spojený rast úrokových sadzieb vplývajú aj na pokles dostupnosti bývania.
  • Bývanie sa stáva čoraz nedostupnejšie najmä na východe, najpriaznivejšia situácia je, naopak, v Bratislavskom kraji.
  • Rastom úrokových sadzieb sa predražujú aj nové či už existujúce úvery na bývanie.

Rekordné tempo všeobecného rastu cien nás sprevádza už viac ako rok. Návrat na hodnoty spred štartu vojny na Ukrajine je zároveň v nedohľadne. Na Slovensku sa vo februári rýchlosť medziročnej inflácie dokonca vrátila na rekordnú úroveň 15,4 percenta. V eurozóne zdražovanie síce spomalilo už štvrtýkrát za sebou na 8,5 percenta, to však neodradilo Európsku centrálnu banku od ďalšieho dvíhania úrokovej sadzby o 50 bázických bodov na súčasných 3,50 percenta.

Jedna zo sfér, ktorá to pocítila, je bývanie. Nový makroekonomický výhľad Národnej banky Slovenska upozornil na to, že bývanie sa stáva vplyvom zvyšujúcich sa úrokových sadzieb čoraz nedostupnejšie a ani pokles cien nehnuteľností v spojení s rastom miezd nedokázal tento efekt vykompenzovať. „Zvyšovanie úrokových sadzieb priamo ovplyvnilo dopyt po nehnuteľnostiach, predchádzalo mu však obdobie nadmerného tlaku na realitnom trhu, snaha kupujúcich využiť nízke úrokové sadzby a snaha o refinancovanie hypoték. Preto je aj prepad aktivity na finančnom trhu v prípade hypoték taký výrazný,“ priblížil analytik Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska Martin Lazík....

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-03-29 10:51:37 - Feat.: 1 - Title: Vyhliadky NBS pre Slovensko sa zhoršili. Zdražovanie sa prehĺbi, namiesto Ruska si za to môžeme sami 02 - Modified: 2023-03-28 13:41:14 - Feat.: 1 - Title: Ruskí hackeri zaútočili na Národnú banku Slovenska aj iné inštitúcie. Má ísť o odplatu za pomoc Ukrajine 03 - Modified: 2023-03-28 16:25:00 - Feat.: 1 - Title: Inflácia opustí zdrvujúce cifry. Prvou lastovičkou s novým kurzom je na Slovensku naša top potravina 04 - Modified: 2023-03-25 09:54:32 - Feat.: 1 - Title: Zľavy na byty pribúdajú. Lacná hypotéka je ťahák, no prebije ju iná kombinácia zliav (+ prepočty)
01 - Modified: 2024-11-21 11:20:55 - Feat.: - Title: Slovenka, ktorá predáva byty v Marbelle: Návratnosť sa po roku prenájmu šplhá aj k deviatim percentám 02 - Modified: 2024-11-21 09:55:36 - Feat.: - Title: Začiatkom roka byty ešte lacneli, potom prišla otočka. Čo čaká realitný trh najbližšie? (analýza) 03 - Modified: 2024-11-18 23:00:00 - Feat.: - Title: Slováci zamávali „termiňákom“ a zvolili výnosnejší postup. Hitom sú podielové fondy, mnohí však stále otáľajú 04 - Modified: 2024-11-16 23:00:00 - Feat.: - Title: Pred 35 rokmi sme si vybojovali slobodu. Ekonomicky sme však zaspali a z divokého tigra sa stalo krotké mača 05 - Modified: 2024-11-15 08:53:14 - Feat.: - Title: Drahšie potraviny potiahli infláciu. Ceny vzrástli o viac ako tri percentá
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
21. november 2024 13:43