Kupujúci z Ukrajiny sa vyhýbajú hypotekárnym úverom kvôli vysokým úrokovým sadzbám, hovorí pre HN Lesya Boyko, realitná špecialistka z All Star Kyiv Realty.  FOTO: archív Lesye Boyko 
StoryEditor

Realitná maklérka z Kyjeva pre HN: Majitelia bytov chápu, že po skončení vojny začnú ceny nehnuteľností rásť

22.01.2024, 00:00

V rozhovore s Lesyou Boyko, realitnou špecialistkou z kancelárie All Star Kyiv Realty, sa dozviete:

  • ako vyzerá realitný trh v Kyjeve,
  • či so začiatkom vojny na Ukrajine začali rezidenti predávať svoje nehnuteľnosti,
  • aké skupiny klientov aktuálne prejavujú záujem o nehnuteľnosti v Kyjeve, 
  • ktoré oblasti patria medzi najdrahšie v meste,
  • prečo Ukrajinci nevyužívajú na kúpu nehnuteľností hypotéku.

Ako vyzerá aktuálna situácia na realitnom trhu v Kyjeve?

Najvýraznejšie zmeny nastali v prípade cien nájmov. V Kyjeve sa vlani tieto sumy medziročne zvýšili približne o 20 percent. Zároveň prišlo aj k oživeniu na trhu predaja rezidenčných nehnuteľností, najmä v cenovo dostupnom segmente do 183-tisíc eur. 

Veľa ľudí z Ukrajiny muselo opustiť v dôsledku vojny krajinu a mnoho z nich si našlo prenájom práve na Slovensku, v Česku či Poľsku. Sú aktuálne na trhu ľudia, ktorí majú záujem o podnájom či kúpu bytu v Kyjeve? 

Značný počet Ukrajincov sa zo zahraničia už vrátil domov. Okrem toho sa do Kyjeva presťahovalo veľké množstvo ľudí z východných a južných oblastí Ukrajiny.

Koľko ľudí sa vašej realitnej kancelárii týždenne ozve so záujmom o kúpu či prenájom bytu v Kyjeve?

V prípade záujmu o prenájmy sú dopyty každodennou záležitosťou. Každý z našich maklérov však dostane približne desať dopytov týždenne v rámci prenájmu aj predaja. 

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 75% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-01-26 15:15:01 - Feat.: 1 - Title: Kontroverzné praktiky v realitnom biznise. Majitelia bytov hľadajú nové spôsoby, ako zarobiť na nájomcoch 02 - Modified: 2024-01-14 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: Ceny ako v Dubaji? Na našom trhu nevznikajú silné tlaky na to, aby developeri znížili cenu (veľká anketa HN) 03 - Modified: 2024-01-09 08:33:13 - Feat.: 1 - Title: Kedy sa realitný trh rozhýbe? Už tento rok ním môže pohnúť súboj bánk, tvrdí expert 04 - Modified: 2024-01-07 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: Dopyt sa ochladzuje, developeri čakajú na povolenia. Aký bude trh s novostavbami v tomto roku? (anketa HN)
01 - Modified: 2024-11-16 15:46:09 - Feat.: - Title: Vzdá sa Ukrajina územia výmenou za záruky? Prichádzajú prvé náznaky, Kyjev mení názor 02 - Modified: 2024-11-16 13:24:15 - Feat.: - Title: Do Kyjeva pricestoval šéf japonskej diplomacie Takeši Iwaja, rokujú o vojenskom spojenectve KĽDR a Ruska 03 - Modified: 2024-11-16 10:28:52 - Feat.: - Title: Ruské jednotky v ukrajinskej Doneckej oblasti údajne obsadili ďalšie dve obce 04 - Modified: 2024-11-16 09:30:45 - Feat.: - Title: Zelenskyj sa s Trumpom stretne až po jeho inaugurácii v januári 2025, vojnu chce ukončiť budúci rok 05 - Modified: 2024-11-16 09:17:03 - Feat.: - Title: Ukrajina chce podľa Zelenského budúci rok diplomatickou cestou ukončiť vojnu. Situácia je ťažká, pripustil
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
16. november 2024 17:19