Niektorí majitelia sa nechcú zmieriť s myšlienkou, že ich sused v minulosti predal svoj dom za vyššiu sumu, preto s predajom vyčkávajú, vraví analytik. FOTO: Unsplash

Byty na Slovensku zlacneli, no ceny domov majú vlastný svet. Analytik pre HN varuje pred nadhodnotením

Podľa posledných dát Národnej banky Slovenska vzrástli ceny rodinných domov.
Hlavný analytik banky priblížil, že odolnosť proti zlacňovaniu majú aj štvor- a viacizbové byty.
Väčšie nehnuteľnosti si teda držia svoju hodnotu dlhodobo.
Odborníci na realitný trh pre HN objasnili niekoľko ďalších faktorov, ktoré aj naďalej držia ich ceny vo výšinách.

Záver roka 2022. Na realitnom trhu nastáva vzácny jav. Ceny nehnuteľností po rokoch nepretržitého rastu začínajú klesať. Tento pád pritom pretrvával podľa dát Národnej banky Slovenska aj koncom vlaňajška. Hoci i tu sa začína objavovať záblesk starých časov.

Aká je budúcnosť ikonického Kursalonu? Budova chátra, primátorka netají sklamanie

Niektoré jednotky totiž v poslednom štvrťroku minulého roka ďalšiemu zlacňovaniu odolali, keď pri nich nastala otočka. Konkrétne šlo o domy a štvor- a päťizbové byty, ktoré zaznamenali ako jediné spomedzi všetkých typov nehnuteľností nárast cien. Vôbec najviac stúpla posledná kategória, kde došlo k skoku o 27 eur za štvorcový meter.

Svoju cenu si tak väčšie nehnuteľnosti dokážu držať vyššie dlhodobo. HN sa obrátili na expertov, aby zistili, prečo sú imúnne proti zlacňovaniu.