Minulý rok bol pre mnohých developerov ťažkým obdobím. Slováci stále bojovali s vysokými úrokmi, kvôli čomu sa predaj na trhu s novostavbami takmer zastavil. Zlú situáciu opísal aj Juraj Nevolník, výkonný riaditeľ Penta Real Estate, podľa ktorého sa pre veľkú časť ľudí stalo bývanie v tomto období nedostupným. Šéf developerskej skupiny však vidí budúci vývoj optimisticky.
„Pomôžem si paralelou s Českou republikou. Na českých makrodátach je pekne vidieť, ako sa ľudia správajú zo strednodobého hľadiska, pretože Česká národná banka zvýšila úrokové sadzby na sedem percent niekedy pred letom v roku 2022. Trvalo približne rok, kým sa rezidenčný trh v Prahe dostal do normálu. Naši kolegovia tam teraz predávajú byty normálnym tempom,“ zhodnotil pre HN situáciu na trhu Juraj Nevolník, šéf Penta Real Estate.
Ako hodnotia trh jeho konkurenti, s akým množstvom dopytov sa stretávajú a aké byty ich klienti vyhľadávajú najviac? HN sa pýtali ôsmich slovenských developerov.
Ako hodnotíte aktuálnu náladu na trhu a koľko dopytov evidujete?
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 92% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-05-17 13:44:00 - Feat.: 1 - Title: Ďalšia veža bratislavského downtownu sa blíži k výstavbe. Koľko budú stáť nové byty?
02 - Modified: 2024-05-17 13:45:55 - Feat.: 1 - Title: Predaj bytov sa rozbehol. Oživenie hlási Bratislava, záujem je vyšší aj v regiónoch
03 - Modified: 2024-05-09 12:08:33 - Feat.: 1 - Title: Makléri sa tešia z oživenia, zlacňovanie sa ešte neskončilo. Návrat k rastu nebude jednoduchý, upozorňuje NBS
04 - Modified: 2024-05-06 07:35:20 - Feat.: 1 - Title: Veľká anketa s maklérmi: Na trhu s bytmi nastávajú významné posuny. Čo sa deje naprieč Slovenskom?
05 - Modified: 2024-05-02 15:39:31 - Feat.: 1 - Title: J&T Real Estate ponúka ďalšiu prémiovku. Pri týchto cenách neočakávam rýchly predaj, hovorí pre HN odborník
06 - Modified: 2024-05-01 17:30:00 - Feat.: 1 - Title: Výstavba novej bratislavskej centrály ZSE sa blíži. Konkurent má pripomienky, developer ho neinformoval
07 - Modified: 2024-04-25 07:45:06 - Feat.: 1 - Title: J&T Real Estate dobýja ďalší zahraničný trh. Do centra Berlína mieri s novým projektom, byty nebude predávať
08 - Modified: 2024-04-22 04:47:11 - Feat.: 1 - Title: Sny o vlastnom bývaní sa mladým ľuďom čoraz viac vzďaľujú. Čo im radia odborníci?
01 - Modified: 2024-06-12 18:37:53 - Feat.: - Title: Fed nechal úroky nezmenené, čaká tento rok len jedno zníženie
02 - Modified: 2024-06-14 14:12:40 - Feat.: - Title: Základná sadzba ECB klesla. Môžeme očakávať znižovanie úrokov na hypotékach?
03 - Modified: 2024-06-11 19:58:07 - Feat.: - Title: ECB by mala s ďalšou redukciou sadzieb počkať, než sa neistota zmierni, vysvetľuje jej hlavný ekonóm Lane
04 - Modified: 2024-06-11 06:57:07 - Feat.: - Title: Lagardová: Úrokové sadzby ECB zostanú pravdepodobne nejaký čas nezmenené
05 - Modified: 2024-06-14 12:24:48 - Feat.: - Title: Predaje bytov štartujú aj napriek drahým hypotékam. Úvery nahradil iný zdroj peňazí
