Výrazné spomalenie dokončovania bytov podľa štatistikov pokračovalo ku koncu júna druhý štvrťrok za sebou. FOTO: Archív HN
StoryEditor

Počet ohlásených developerských projektov stále ubúda. Aké dôvody bránia stavebníctvu v rozmachu?

23.11.2024, 19:30
  • Ak sa pozrieme na posledné dáta Štatistického úradu k výstavbe bytov za druhý kvartál tohto roka, tak zistíme, že výrazné spomalenie dokončovania bytov pokračovalo druhý štvrťrok za sebou.
  • Za apríl až jún sa tak skolaudovalo 4 363 bytov, počty dokončených bytov sa oproti vlaňajšku prepadli o 16,3 percenta. 
  • Pri porovnaní v dlhodobom časovom rade bol aktuálny počet dokončených bytov najnižší spomedzi druhých štvrťrokov od roku 2020.
  • Aké faktory bránia novej výstavbe a nastane na trhu dlhšie obdobie, keď už nebudeme sledovať pribúdanie nových projektov na úradných tabuliach? 

Stavebný sektor je jednou z mnohých investičných oblastí, s ktorými má Slovensko problém. V posledných rokoch sa boril najmä s nárastom vstupov a cien materiálov, ktoré prišli počas pandémie a klinec do rakvy im dal vojenský konflikt na Ukrajine.

Dražoba je však len zlomkom toho, s čím sa musia stavebníci boriť. Od pomalých povoľovacích procesov, byrokracie či nedostatku pozemkov sa všetky tieto faktory napokon odrážajú na zníženom množstve nových bytov a s ním spojeným zvyšovaním cien nehnuteľností. 

Od pridlhých procesov až po nedostatok materiálu

Pridajte sa k tým, ktorí vedia viac.
Zostáva vám 91% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-11-14 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: Šéf Alto Real Estate pre HN: Prví kupujúci bytov v Sky Parku zhodnotili investíciu aj o viac ako 250 percent 02 - Modified: 2024-11-12 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: Stavebný zákon 2025: Čo a pre koho sa konkrétne zmení (6 kľúčových bodov Rážovej novely) 03 - Modified: 2024-11-11 15:35:20 - Feat.: 1 - Title: Okrem budov sa stavia aj najmenej diaľnic. Prepad je väčší, než sme očakávali, hovorí šéf stavbárov 04 - Modified: 2024-11-06 23:01:56 - Feat.: 1 - Title: Ďalší projekt bez začiatku a konca: Palma stále čaká na rozhodnutie, developer zostáva bez reakcie úradov 05 - Modified: 2024-09-30 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: O nájomné byty je záujem, ale výstavba viazne. Top developer hovorí o splnení viacerých podmienok 06 - Modified: 2024-08-23 12:32:42 - Feat.: 1 - Title: Čo prinesú zmeny v stavebnom zákone? Developeri vidia plusy aj mínusy (veľká anketa HN) 07 - Modified: 2024-05-01 17:30:00 - Feat.: 1 - Title: Výstavba novej bratislavskej centrály ZSE sa blíži. Konkurent má pripomienky, developer ho neinformoval
01 - Modified: 2025-11-28 09:38:55 - Feat.: - Title: Nový stavebný zákon v praxi: Časť domov a bytov sa zrýchlila. No občan Slávik si ide svoje (veľká anketa HN) 02 - Modified: 2025-11-19 08:37:36 - Feat.: - Title: Harmonizovaná inflácia na Slovensku v októbri dosiahla 3,9 percenta 03 - Modified: 2025-11-18 08:39:54 - Feat.: - Title: Priemysel opäť rastie: Objednávky sa po piatich mesiacoch poklesu výrazne zvýšili 04 - Modified: 2025-11-12 18:34:55 - Feat.: - Title: Zárobky v kľúčovom odvetví u nás rázne dupli na plyn. Niektorí zamestnanci sa doťahujú aj na expertov v IT 05 - Modified: 2025-10-28 08:33:27 - Feat.: - Title: Ceny priemyselných výrobcov v septembri stagnovali, agroprodukty a stavebníctvo zdraželi
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
02. december 2025 10:04