Výrazné spomalenie dokončovania bytov podľa štatistikov pokračovalo ku koncu júna druhý štvrťrok za sebou. FOTO: Archív HN
StoryEditorPočet ohlásených developerských projektov stále ubúda. Aké dôvody bránia stavebníctvu v rozmachu?
- Ak sa pozrieme na posledné dáta Štatistického úradu k výstavbe bytov za druhý kvartál tohto roka, tak zistíme, že výrazné spomalenie dokončovania bytov pokračovalo druhý štvrťrok za sebou.
- Za apríl až jún sa tak skolaudovalo 4 363 bytov, počty dokončených bytov sa oproti vlaňajšku prepadli o 16,3 percenta.
- Pri porovnaní v dlhodobom časovom rade bol aktuálny počet dokončených bytov najnižší spomedzi druhých štvrťrokov od roku 2020.
- Aké faktory bránia novej výstavbe a nastane na trhu dlhšie obdobie, keď už nebudeme sledovať pribúdanie nových projektov na úradných tabuliach?
Stavebný sektor je jednou z mnohých investičných oblastí, s ktorými má Slovensko problém. V posledných rokoch sa boril najmä s nárastom vstupov a cien materiálov, ktoré prišli počas pandémie a klinec do rakvy im dal vojenský konflikt na Ukrajine.
Dražoba je však len zlomkom toho, s čím sa musia stavebníci boriť. Od pomalých povoľovacích procesov, byrokracie či nedostatku pozemkov sa všetky tieto faktory napokon odrážajú na zníženom množstve nových bytov a s ním spojeným zvyšovaním cien nehnuteľností.
Od pridlhých procesov až po nedostatok materiálu
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 91% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-11-14 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: Šéf Alto Real Estate pre HN: Prví kupujúci bytov v Sky Parku zhodnotili investíciu aj o viac ako 250 percent
02 - Modified: 2024-11-12 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: Stavebný zákon 2025: Čo a pre koho sa konkrétne zmení (6 kľúčových bodov Rážovej novely)
03 - Modified: 2024-11-11 15:35:20 - Feat.: 1 - Title: Okrem budov sa stavia aj najmenej diaľnic. Prepad je väčší, než sme očakávali, hovorí šéf stavbárov
04 - Modified: 2024-11-06 23:01:56 - Feat.: 1 - Title: Ďalší projekt bez začiatku a konca: Palma stále čaká na rozhodnutie, developer zostáva bez reakcie úradov
05 - Modified: 2024-09-30 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: O nájomné byty je záujem, ale výstavba viazne. Top developer hovorí o splnení viacerých podmienok
06 - Modified: 2024-08-23 12:32:42 - Feat.: 1 - Title: Čo prinesú zmeny v stavebnom zákone? Developeri vidia plusy aj mínusy (veľká anketa HN)
07 - Modified: 2024-05-01 17:30:00 - Feat.: 1 - Title: Výstavba novej bratislavskej centrály ZSE sa blíži. Konkurent má pripomienky, developer ho neinformoval
01 - Modified: 2024-11-23 14:51:33 - Feat.: - Title: Kde sú na Slovensku najlacnejšie domy a byty? Tiny house získate za 12-tisíc eur a trojizbák aj za 19-tisíc
02 - Modified: 2024-11-21 09:55:36 - Feat.: - Title: Začiatkom roka byty ešte lacneli, potom prišla otočka. Čo čaká realitný trh najbližšie? (analýza)
03 - Modified: 2024-11-18 09:16:40 - Feat.: - Title: Priemyselné objednávky na Slovensku rastú, výhľad však ostáva opatrný, tvrdí analytik
04 - Modified: 2024-11-18 08:59:05 - Feat.: - Title: Nové objednávky v priemysle po štyroch mesiacoch medziročného poklesu začali opäť rásť
05 - Modified: 2024-11-15 09:31:43 - Feat.: - Title: Ceny benzínu a nafty začiatkom novembra klesli len nepatrne. Plyn medziročne zdražel
