Výrazné spomalenie dokončovania bytov podľa štatistikov pokračovalo ku koncu júna druhý štvrťrok za sebou. FOTO: Archív HN

Počet ohlásených developerských projektov stále ubúda. Aké dôvody bránia stavebníctvu v rozmachu?

Ak sa pozrieme na posledné dáta Štatistického úradu k výstavbe bytov za druhý kvartál tohto roka, tak zistíme, že výrazné spomalenie dokončovania bytov pokračovalo druhý štvrťrok za sebou.
Za apríl až jún sa tak skolaudovalo 4 363 bytov, počty dokončených bytov sa oproti vlaňajšku prepadli o 16,3 percenta.
Pri porovnaní v dlhodobom časovom rade bol aktuálny počet dokončených bytov najnižší spomedzi druhých štvrťrokov od roku 2020.
Aké faktory bránia novej výstavbe a nastane na trhu dlhšie obdobie, keď už nebudeme sledovať pribúdanie nových projektov na úradných tabuliach?

Stavebný sektor je jednou z mnohých investičných oblastí, s ktorými má Slovensko problém. V posledných rokoch sa boril najmä s nárastom vstupov a cien materiálov, ktoré prišli počas pandémie a klinec do rakvy im dal vojenský konflikt na Ukrajine.

Dražoba je však len zlomkom toho, s čím sa musia stavebníci boriť. Od pomalých povoľovacích procesov, byrokracie či nedostatku pozemkov sa všetky tieto faktory napokon odrážajú na zníženom množstve nových bytov a s ním spojeným zvyšovaním cien nehnuteľností.