Milan Murcko je už takmer 11 rokov generálnym riaditeľom spoločnosti YIT Slovakia. FOTO: YIT Slovakia
StoryEditor

Šéf developera YIT Slovakia pre HN: Predaje nám vlani spadli na tretinu, dopyt po bytoch sa tento rok vrátil

25.12.2024, 00:00
  • Generálny riaditeľ developerskej spoločnosti YIT Slovakia Milan Murcko vysvetľuje v rozhovore pre HN aj to:
  • Aký dopad bude mať konsolidačný balíček na ceny novopostavených bytov.
  • Prečo vlani poklesol predaj bytov na tretinu.
  • Či je v Bratislave dostatok kvalitnej zelene.

Ktoré nové projekty chystáte v najbližšej budúcnosti?

Momentálne je v príprave takmer 3 500 bytov, čiže pipeline máme zabezpečený najmenej na nasledujúcich desať rokov. Medzi našimi hlavnými veľkými projektmi v Bratislave by som spomenul Mlynárku so zhruba 1 600 bytmi, ktorá vyrastie na Nivách. Na Hraničnej plánujeme postaviť asi 600 bytov a na Viedenskej ceste ďalších 500 bytov. Práve tieto tri projekty považujem za tie najväčšie a najdôležitejšie, ktoré aktuálne chystáme.

Sú v niečom špecifické?

Napríklad spomínaná Mlynárka je dosť unikátna v tom, že v nej chceme ako vôbec prví na Slovensku urobiť špeciálne tepelné čerpadlá, ktoré zabezpečia energetickú autonómnosť pre všetkých 1 600 bytov. Kúrenie a chladenie by malo byť pokryté len tým, že v projekte využijeme spodnú vodu. Keďže ide o lokalitu pri Dunaji, voda sa tam pohybuje dostatočne rýchlo. Tým pádom dokážu byť tepelné čerpadlá veľmi zaujímavé a efektívne.

image

Šéf Penta RE pre HN: Developeri nepracujú s vysokými maržami. Konsolidačný balíček nás vyjde na milióny eur

Vyznačujú sa špecifickými technológiami aj ďalšie chystané projekty?

Áno, na Viedenskej ceste pripravujeme časť bytového domu, ktorý bude z dreva. Ide o experiment, ktorým chceme otestovať, či trh o takéto projekty má alebo nemá záujem. Navyše všetky nové projekty, ktoré aktuálne rozbiehame, budú mať BREEAM certifikát. Doteraz sa to bežne nerobilo, my ho však chceme zaviesť ako rutinu pre každý jeden projekt.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 87% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-12-11 08:27:29 - Feat.: 0 - Title: Hviezdny šéfkuchár pre HN: Slovenská gastronómia rýchlo napreduje, kvalitu na michelinskú hviezdu má už teraz 02 - Modified: 2024-12-01 09:11:28 - Feat.: 0 - Title: Šéf Penta RE pre HN: Developeri nepracujú s vysokými maržami. Konsolidačný balíček nás vyjde na milióny eur 03 - Modified: 2024-10-31 07:06:09 - Feat.: 0 - Title: Z vysnenej destinácie mnohých Slovákov až k hlboko polarizovanej krajine. Stráca americká pozlátka svoj lesk?
01 - Modified: 2024-12-24 10:00:00 - Feat.: - Title: V mojom detstve sa porúčalo větru a dešti, dopadlo to zle. Teraz robíme v Európe zas veľkú chybu (rozhovor) 02 - Modified: 2024-12-23 23:00:00 - Feat.: - Title: Režisér Róbert Šveda: Chýba nám hrdina hrdina - ako filmu, tak krajine. Zaujímajú nás skôr antihrdinovia 03 - Modified: 2024-12-23 20:00:00 - Feat.: - Title: Detskí herci kultového filmu S tebou mě baví svět: Ako sa zmenili a ako spomínajú na nakrúcanie? 04 - Modified: 2024-12-22 23:00:00 - Feat.: - Title: Politologička Világi: Koalícia je veľmi disciplinovaná. Opozícia sa môže pýtať, či má zmysel niečo navrhovať 05 - Modified: 2024-12-22 23:00:00 - Feat.: - Title: Desatoro dobrého spánku: Ktoré polohy robia ťažkosti a kedy je časté budenie signálom vážneho ochorenia?
menuLevel = 2, menuRoute = focus/biznis, menuAlias = biznis, menuRouteLevel0 = focus, homepage = false
25. december 2024 00:04