V Bratislave sa stavia najviac, bývanie je však najmenej dostupné. FOTO: HN/Pavol Funtál.
StoryEditorSlovenský paradox: Bratislavčania sú len chudobní príbuzní. Kde je dostupné bývanie? (mapy a prepočty)
Najlepšie sú na tom Nitrania, najhoršie Bratislavčania, všetci si však v porovnaní s rokom 2021 pohoršili.
Hoci ceny nehnuteľností klesajú, ťažko možno hovoriť o tom, že dostupnosť bývania sa zlepšuje. Problémom je výška úrokových sadzieb, ktorá predražuje úver a cez pravidlá proti nadmernému zadlžovaniu obmedzuje sumu, ktorú si môže dlžník zobrať. Klient s tisíceurovým čistým príjmom by pri jednopercentnej sadzbe dosiahol na úver vo výške 96-tisíc eur a pri 4,5-percentnej sadzbe už len na 77-tisíc eur. Už tu vidíme, že pokles maximálneho dostupného úveru je znateľnejší ako miera zlacnenia nehnuteľností.
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 67% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-08-06 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Porovnajte svoj plat a zistite, aké bývanie si môžete dovoliť v regiónoch (veľká analýza)
02 - Modified: 2023-04-27 11:47:50 - Feat.: 1 - Title: Graf, ktorý ukazuje viac ako slová politikov
03 - Modified: 2023-04-24 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Vysoká splátka hypotéky? Pozrite sa, aké sú možnosti jej zníženia (príklady v tabuľke)
04 - Modified: 2023-03-30 07:19:02 - Feat.: 1 - Title: Hypotéka za 1,49 percenta. Kedy je lacnejšie uprednostniť drahší úver?
01 - Modified: 2024-10-25 22:00:00 - Feat.: - Title: Komu sa hypotéka oplatí, komu nie a koľko by ste mali mesačne zarobiť, ak o ňu žiadate sami? Radí expert
02 - Modified: 2024-10-17 13:16:57 - Feat.: - Title: Lagardová do tretice udrela na európske financie. Euro sa teraz dostane pod tlak, hovorí pre HN top expert
03 - Modified: 2024-10-09 18:00:00 - Feat.: - Title: Konsolidačný balík dostupnosti bývania nepomôže, no je možné ho kompenzovať
04 - Modified: 2024-10-11 08:25:21 - Feat.: - Title: Ako konsolidácia dopadne na realitný trh? Dane nie sú kľúčový ukazovateľ jeho vývoja
05 - Modified: 2024-10-06 22:00:00 - Feat.: - Title: Po prepadoch zlaté časy. Pobočky bánk plnia úveruchtiví Slováci, motivujú ich vyššie mzdy aj DPH
