Zmluva má obsahovať dohodu o období trvania nájmu. FOTO: TASR/Henrich Mišovič

Pri prenájme pôdy dávajte pozor na tieto veci. Tu je 13 rád, ako neurobiť chybu

Na základe nájomnej zmluvy vzniká právny vzťah. Jeho aspekty obsahujú príslušné ustanovenia Občianskeho zákonníka.
Prenajímateľom býva vlastník, ale môže ním byť aj iná osoba, ktorá má k veci právo oprávňujúce ju na prenechanie veci do užívania.
Nezabudnite uviesť práva a povinnosti zmluvných strán. Odporúča sa uviesť aj vyhlásenia, ktoré zvyšujú právnu istotu.

Ak chcete mať istotu, že nielen získate pôdu do nájmu, ale nájom budete môcť aj predĺžiť, musíte mať kvalitnú zmluvu. Pri jej spísaní treba dodržať niekoľko pravidiel. Aké a ako máte postupovať, vysvetľuje pre HN advokát Milan Ficek z advokátskej kancelárie Ficek & Partners.

1. Právny vzťah

Na základe nájomnej zmluvy vzniká právny vzťah. Jeho aspekty obsahujú príslušné ustanovenia Občianskeho zákonníka. Treba myslieť na to, že právna úprava nájmu je do istej miery nastavená v prospech nájomcu. Prenajímateľ by sa mal snažiť taktiež chrániť vlastné záujmy.

2. Nájomná zmluva

Vzniká zhodným prejavom vôle – dosiahnutím konsenzu medzi zmluvnými stranami nájomnej zmluvy, teda prenajímateľom a nájomcom, čiže akceptáciou návrhu obsahujúceho podstatné náležitosti nájomnej zmluvy.

3. Osoba prenajímateľa

Prenajímateľom je osoba, ktorá prenecháva dočasne za odplatu vec alebo iný právny predmet do užívania alebo brania úžitkov z nej inej osobe. Prenajímateľom býv...

Pridajte sa k tým, ktorí vedia viac.
Zostáva vám 85% na dočítanie.

#NÁJOM PÔDY #NÁJOMNÁ ZMLUVA #POĽNOHOSPODÁRI #POZEMOK #AGROREZORT #PRAVIDLÁ #RADY A TIPY

Pri prenájme pôdy dávajte pozor na tieto veci. Tu je 13 rád, ako neurobiť chybu

Revolúciu v pozemkových úpravách prinesie ich vykonávanie, nie novelizácia zákona

Nájom na agropôdu sa zmenil, nový zákon podľa farmárov neriešil komplexnú zmenu

Chystá sa veľká pozemková úprava, v súčasnosti sa cudzinci dostanú k pôde lacnejšie (+ vzor kúpnej zmluvy)