StoryEditor

Potrebujete pri kúpe pôdy znalecký posudok? Celý proces má aj isté úskalia

20.08.2024, 11:00
Autor:
redred
  • V prvom rade je potrebné formálne osloviť obec s ponukou na odkúpenie prostredníctvom obecného úradu.
  • Slovenský pozemkový fond predáva pozemky v zmysle platných právnych predpisov za obvyklé trhové ceny, minimálne však za sumu stanovenú znaleckým posudkom.
  • Čo všetko musí byť uvedené v zmluvách?
  • Aká je výška nájomného, ak si chcete parcelu prenajať?

Pripravené v spolupráci s ministerstvom pôdohospodárstva

1. Novinka

Bezodplatný prevod pozemkov štátu v správe Slovenského pozemkového fondu (SPF) na obce a vyššie územné celky sa upravil. Ako a čo to bude znamenať?

„Vyriešili sme roky sa ťahajúce problémy s pozemkami v správe Slovenského pozemkového fondu, na ktorých stoja verejnoprospešné stavby a ktoré obce vedeli získať bezodplatne od štátu iba do momentu kolaudácie. Po kolaudácii bol prevod možný iba po uhradení kúpnej ceny,“ vyjadril sa minister pôdohospodárstva Richard Takáč. Zákon reflektuje na dlhoročné problémy samosprávy, ktorú je potrebné vnímať ako živý organizmus s potrebou ho stále meniť, rozvíjať a modernizovať. Je potrebné zdôrazniť, že nehovoríme len o zábave, turizme či kultúre, ale o celkovom zlepšovaní života samosprávy so zameraním sa na modernizáciu, oživenie a skvalitnenie potrieb príslušného regiónu, s podporou tvorby nových udržateľných pracovných miest, s diverzifikáciou regionálneho rozvoja, a tým aj zlepšenia kvality života občanov.

Pripravené v spolupráci s Úniou miest Slovenska

2. Reakcia

Ako hodnotíte tento krok?

Únia miest Slovenska dlhodobo upozorňovala na ťažkosti, ktoré mestám spôsobuje problém s nevyriešenými pozemkami aj v správe SPF. Schválený zákon by mal, aspoň čiastočne, tieto problémy vyriešiť, aj keď dôležitá bude aplikačná prax, ako bude ďalej SPF postupovať. Personálne kapacity SPF boli už doteraz nedostatočné a lehoty riešenia neprimerane dlhé. Pri očakávanom zvýšení počtu žiadostí sa obávame, že dôjde ešte k zhoršeniu tejto situácie.

Odpovedá Martin Vasiľ, advokát

3. Odkúpenie

Aký je teda postup pre občana, ak chce kúpiť pozemok vo vlastníctve obce?

Pridajte sa k tým, ktorí vedia viac.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-06-26 19:09:20 - Feat.: 1 - Title: Bratislava a okolie sa môžu pobiť o štvrť miliardy z Bruselu. Mesto chce električky, Arriva autobusy na vodík 02 - Modified: 2024-06-27 08:06:39 - Feat.: 1 - Title: Rozuzlenie pri kauze s horninou? Kameň zo známej kopy pri väznici sa zváža späť na Višňové 03 - Modified: 2024-06-21 07:27:37 - Feat.: 1 - Title: Piešťanskému letisku už zvonil umieráčik. Vlani malo rekordný rok a do kúpeľov opäť lietajú až z Tel Avivu
01 - Modified: 2025-12-18 13:00:00 - Feat.: - Title: Posledná šanca na „nesmrteľný“ motor. Končí aj jedno z najkrajších dostupných áut 02 - Modified: 2025-12-17 10:00:00 - Feat.: - Title: Nový register poľnohospodárskej pôdy má priniesť poriadok, farmárske združenia hovoria o neúmernej byrokracii 03 - Modified: 2025-12-17 08:00:00 - Feat.: - Title: Predaj, kúpa či dedenie pozemkov. Len takto ochránite svoj majetok 04 - Modified: 2025-12-16 13:00:00 - Feat.: - Title: Znovuzrodený retro Renault ide na dračku. V Európe už postupne valcuje segment e-áut 05 - Modified: 2025-12-13 14:16:51 - Feat.: - Title: Český trh komerčných realít prudko rastie, objem obchodov dosiahol 95 miliárd korún. Posilnil domáci kapitál
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
18. december 2025 16:30