Investori dnes na slovenskom realitnom trhu kupujú viac ako polovicu všetkých predaných bytov a domov, pričom mladí ľudia čelia najhoršej dostupnosti bývania za posledných pätnásť rokov.
Národná banka Slovenska preto od októbra mení pravidlá pri hypotékach. Kým pri kúpe tretej a ďalšej nehnuteľnosti sa sprísnia podmienky financovania, mladí do 35 rokov by sa mali k vlastnému bývaniu dostať o niečo ľahšie.
Analytik NBS Pavol Latta upozorňuje, že trh sa mení už dlhšie a nehnuteľnosti čoraz častejšie nekupujú ľudia, ktorí riešia vlastné bývanie, ale tí, ktorí už jednu nehnuteľnosť vlastnia.
„Viac sa poskytujú úvery ľuďom, ktorí už nejakú hypotéku alebo nejakú nehnuteľnosť v minulosti kúpili a teraz kupujú druhú alebo tretiu nehnuteľnosť,“ povedal v relácii Doslova.
To podľa neho samo osebe nie je problémom, no prináša to nové otázky z pohľadu finančnej stability. Najväčší tlak na mladé domácnosti podľa neho nevytvára len nedostatok bývania, ale najmä kombinácia rastúcich cien bytov, vyšších úrokových sadzieb a napätých rodinných rozpočtov.
V článku sa ešte dočítate:
- Čo ukázali dáta o spotrebe elektriny.
- Prečo ostávajú mnohé nové byty prázdne.
- Koho sa dotknú nové limity.
- Prečo sú investičné hypotéky rizikovejšie.
Dostupné pre predplatiteľov 
Tento článok je určený pre predplatiteľov.
Zostáva vám 69% na dočítanie.
Zostáva vám 69% na dočítanie.
