Opakuje sa scenár z veľkej hypotekárnej krízy? Počet predaných bytov padá o desiatky percent

Začiatkom tohto roka zažil svet dva významné zlomy. Pandémia ustúpila do úzadia a Rusko napadlo Ukrajinu. Pred letom sa udial tretí, tentoraz na realitnom trhu, a to aj u nás. Národná banka Slovenska naň poukázala už v auguste. Konštatovala, že byty zostávajú v predaji podstatne dlhšie ako v bezprostrednej minulosti. HN vtedy oslovili mladú ženu Veroniku Turčanovú, ktorá už mesiac a pol ponúkala 2,5-izbový byt v bratislavskom Ružinove. 

Prešli dva mesiace a jej nehnuteľnosť stále nenašla kupca. „Mali sme obhliadky, ale zatiaľ žiadneho seriózneho záujemcu. Maklér mi povedal, že je trh čoraz spomalenejší,“ uviedla Turčanová. Slová sprostredkovateľa potvrdzuje posledný Ekonomický a menový vývoj NBS, v ktorom regulátor znova upozorňuje na oslabenie dopytu.

Zároveň uvádza zjavný dôvod – rozhodujúcu úlohu zohrávajú úrokové sadzby. Ak k tomu prirátame pokles reálnych miezd, nie div, že sa prepadol aj index dostupnosti bývania, ktorý dosiahol najhoršiu úroveň od roku 2011. Preto sa HN rozhodli zmapovať situáciu u maklérov naprieč krajinou.