Veľa mladých ľudí bežne aj po tridsiatke ešte dnes stále žije v mama hoteli a nechce sa im ho pri cenách na realitnom trhu veľmi opustiť, hovorí Alexander Krajňak, majiteľ RE/MAX Absolute.
FOTO: HN/Pavol Funtál
StoryEditorSny o vlastnom bývaní sa mladým ľuďom čoraz viac vzďaľujú. Čo im radia odborníci?
- Pri aktuálnej výške úrokových sadzieb či inflácie sa bývanie stáva čoraz nedostupnejším.
- O to viac sa situácia zhoršuje pre mladých ľudí, ktorí zatiaľ nemajú dostatok vlastných finančných prostriedkov na schválenie hypotéky.
- S turbulenciami na realitnom aj hypotekárnom trhu by tak mali mladí ľudia začať s odkladaním peňazí na nehnuteľnosť čo najskôr.
- Odborníci na realitný trh radia, čo by mali robiť v rámci prípravy na kúpu vlastného bývania, aké alternatívy majú k dispozícií a či sa stane budúcnosťou celoživotné bývanie v podnájme.
Nie je to tak dávno, čo sme boli na realitnom trhu svedkami kontinuálneho poklesu cien nehnuteľností. Vysoké úrokové sadzby na hypotékach v kombinácii s razantnou infláciou spôsobili, že na úver na bývanie siahalo čoraz menej ľudí. Tí, ktorí už hypotéku majú a trápi ich len zvýšená mesačná splátka, čakajú na ďalšie kroky Európskej centrálnej banky, ktorá už avizovala postupný pokles sadzieb.
Veľkú skupinu záujemcov o vlastné bývanie však tvoria aj mladí ľudia, ktorí vzhľadom na vysoké ceny nájmov nechcú splácať hypotéku niekomu inému a chcú peniaze radšej investovať do vlastného bývania. Nejeden mladý človek sa pritom obáva, či si vôbec niekedy bude môcť zadovážiť vlastnú nehnuteľnosť.
HN sa preto pýtali odborníkov na realitný trh, aké kroky by mali mladí ľudia podniknúť pri príprave na kúpu vlastného bývania, aké alternatívy majú k dispozícii a či sa stane budúcnosťou bývania namiesto vlastnenia nehnuteľnosti celoživotné bývanie v podnájme.
1. S akou stratégiou by mali mladí ľudia začať pri príprave na kúpu vlastného bývania?
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 86% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-04-19 12:51:38 - Feat.: 1 - Title: Česi cez krízu závideli Slovákom lacné hypotéky, no situácia sa otočila. Odborník zdvíha varovný prst
02 - Modified: 2024-04-10 22:00:00 - Feat.: 1 - Title: Kto dnes kúpi, o pár rokov zarobí. Za predaj dvojizbáku v Bratislave aj 16-tisíc, hovorí pre HN odborník
03 - Modified: 2024-04-02 06:08:44 - Feat.: 1 - Title: Ideme do doby, keď byty budú vlastniť len tí, ktorí ich zdedili alebo odkúpili od štátu, vraví expert (anketa)
04 - Modified: 2024-03-08 11:34:07 - Feat.: 1 - Title: Jeden kút Slovenska dopláca na vysoké ceny. Domy v novostavbách padajú aj o 25-tisíc, hovorí maklér
05 - Modified: 2024-03-04 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: Realitný trh s príchodom jari ožíva. Niektorí predajú aj 20 bytov mesačne, trh však ťahajú hotovostní klienti
06 - Modified: 2024-03-01 10:48:46 - Feat.: 1 - Title: Byty na Slovensku zlacneli, no ceny domov majú vlastný svet. Analytik pre HN varuje pred nadhodnotením
01 - Modified: 2024-10-10 07:30:39 - Feat.: - Title: Vyššia daň zasiahne predaje aj prenájmy bytov. Vyjednávanie bude ťažké, majitelia môžu naraziť na nesúhlas
02 - Modified: 2024-10-11 08:40:58 - Feat.: - Title: Bratislava druhý downtown nezíska. Starosta sa postavil proti gigantickým budovám
03 - Modified: 2024-10-11 08:25:21 - Feat.: - Title: Ako konsolidácia dopadne na realitný trh? Dane nie sú kľúčový ukazovateľ jeho vývoja
04 - Modified: 2024-10-03 10:27:15 - Feat.: - Title: Ceny nehnuteľností v eurozóne sa v druhom štvrťroku vrátili k rastu, výraznejšie stúpli v celej Únii
05 - Modified: 2024-10-06 15:01:25 - Feat.: - Title: Typický satelit pri Bratislave sa rozrastie. Investor chce postaviť viac ako sto domov
