Okrem cenovej dostupnosti preferencie kupujúcich na realitnom trhu ovplyvnili aj investičné rozhodnutia. FOTO: HN/Peter Mayer

Bratislavské novostavby medziročne predali dvojnásobok bytov. Väčšinu si zabrali investori

Podľa posledného reportu spoločnosti Bencont Investments bol bratislavský realitný trh v treťom štvrťroku aj naďalej vo fáze oživovania.
Tentoraz však síce rástol počet predaných bytov, no rast cien zostal utlmený. Cena za štvorcový meter sa pohybovala na úrovni 5 035 eur.
V 93 bratislavských novostavbách sa ponúkalo celkovo 3 392 bytov. Medziročne tak ich počet vzrástol o takmer päť percent.
Najpredávanejšie však boli aj naďalej menšie – dvojizbové – byty.

Tento rok bol v realitnom svete dosiaľ rozpoltený na dva segmenty. Zatiaľ čo v úvode roka ceny stále mierne klesali, s príchodom teplejších mesiacov začali makléri ohlasovať postupné oživenie a zvýšený počet obhliadok. Tak to bolo prevažne pri sekundárnom trhu. V prípade novostavieb sa však veľa nezmenilo.

V súvislosti s vyššími stavebnými nákladmi totiž ceny novostavieb výrazne neklesali a dopyt sa snažili developeri dohnať skôr využitím rôznych pák ako ponúkaním zliav či bonusov v predpredajoch. Po novom to vyzerá, že dopyt po nových projektoch rastie – ceny však zostali na pôvodných hodnotách.