Obce už budú môcť predávať či prenajímať svoj majetok jednoduchšie. Kto naň skutočne dosiahne? Predaj alebo prenájom obecného imania by mal byť najmä verejnoprospešným riešením. Záujem o kúpu bude po novom možné prejaviť písomne i elektronicky. Aké a odkedy by mali v tejto oblasti platiť pravidlá? Poradenstvo
Ako žiadať o prenájom štátnych pozemkov? Tu je presný postup Získanie parciel pôdy si vyžaduje splnenie istých podmienok. Podľa Mariána Glovaťáka zo Združenia mladých farmárov Slovenska sú však požiadavky nastavené diskriminačne voči novým záujemcom. Poradenstvo
Plánujete pestovať plodiny a nemáte pozemok? Môžete si ho prenajať od štátu, takéto sú podmienky Slovenský pozemkový fond má právo ukončiť trvanie nájmu za predpokladu, že človek sa o ornicu nestará a nevyužíva ju na vopred deklarovaný účel. Poradenstvo
Nájom ako drahé riešenie? Pozrite sa, koľko vás bude stáť bývanie v Bratislave (prehľad cien) Podľa analytika priemer v Starom Meste nafukujú najmä pribúdajúce novostavby, ktoré sa často stávajú práve investičnými bytmi. Domáca ekonomika
Zistenie HN: štát prehral súd s Armagedonom. Kostlivec z roku 2008 vyšiel kasu na 1,7 milióna eur Nájomné, ktoré od januára 2013 do začiatku roka 2015 štátny Geodetický a kartografický ústav dlhoval firme Armagedon, bolo napokon splatené. Budova v Liptovskom Mikuláši slúži geodetom aj v súčasnosti. Domáca ekonomika
Máte záujem získať lesný pozemok? Takýto je presný postup Všetky údaje o takýchto plochách si môžete zistiť pomocou katastra či informačného systému lesného hospodárstva. Poradenstvo
Chcete prenajať či predať svoju nehnuteľnosť? Dajte si pozor na niekoľko nástrah Ak ste ho napríklad nadobudli ešte za slobodna, a po svadbe ho chcete dať napríklad do prenájmu, je možné tak spraviť? O tom, čo hovorí zákon nielen v tejto situácii, hovorí expert priamo z praxe. Poradenstvo
Prezidentka opätovne nepodpísala zmeny v štátnej podpore nájomného bývania od Sme Rodina, veto prelomili Prezidentka upozornila, že obsahom pôvodného návrhu bol jeden novelizačný bod, ale v rámci druhého čítania bol predložený a schválený pozmeňujúci návrh, ktorý zákon doplnil o 23 nesúvisiacich bodov. Domáca ekonomika
Chcete si prenajať les? Výšku nájmu určí až dohoda To, koľko zaplatíte pri prenájme lesa, závisí od konsenzu oboch zmluvných strán a tiež od predpokladaného množstva nákladov, ktoré vám vzniknú. Poradenstvo
Prenajímate byt? Nezabudnite na dôležitú povinnosť voči štátu Ak daňovník prenajme na území Slovenska byt alebo aspoň izbu, vzniká mu povinnosť registrácie. Musí tak urobiť do konca kalendárneho mesiaca po uplynutí toho, v ktorom s prenájmom nehnuteľnosti začal. Poradenstvo
Ponúkate nehnuteľnosť cez ubytovací portál? Takto by ste mali zaplatiť daň zo zisku Definujú sa osoby zúčastnené na plnení daňovej povinnosti na dani za ubytovanie. Poradenstvo
Chcete si prenajať agropôdu? Čo potrebujete vedieť o listinách či termínoch Ak nejaká agrofirma užíva vašu pôdu, platí aj daň z nehnuteľnosti. Jej výšku upravuje obec vo svojom všeobecne záväznom nariadení. Občan a majetok
Na ako dlho môžete získať pôdu do prenájmu? Rozhoduje, čo pestujete Ak by ste mali záujem o parcelu, kde by ste chceli farmárčiť, budete musieť uzavirieť zmluvu o nájme na niekoľko rokov. Občan a majetok
Stále znovu žiadať o hypotéku sa nemusí vyplatiť, radí odborník Každé zamietnutie hypotéky prinesie negatívny záznam v úverovom registri. Do ďalšej žiadosti treba počkať aspoň tri mesiace a dovtedy vyriešiť problém, radí odborník. Domáca ekonomika
Silná kritika padla na úrodnú pôdu. Nájom pozemkov sa zmení Zákon o nájme poľnohospodárskych pozemkov, ktorý naposledy prešiel novelizáciou počas jari minulého roka, má podľa viacerých odborníkov z praxe naďalej výrazné nedostatky. Agrorezort preto uvažuje o zmenách. Praktické HN
Kuriózny spor: Americká ambasáda neplatí nájom. Nepáči sa jej fasáda budovy Veľvyslanectvo USA, ktoré sídli na bratislavskom Hviezdoslavovom námestí, sa dostalo do konfliktu s Pamiatkovým úradom. Domáca ekonomika
Vlastníte pôdu? Štát zavedie dôkladnú evidenciu tých, ktorí na vašich pozemkoch hospodária Praktické HN
Bratislava plánuje odpustiť nájomcom zasiahnutých pandémiou polovicu z nájomného O návrhu budú rozhodovať mestskí poslanci na štvrtkovom zasadnutí. Domáca ekonomika
Chcete prenajať byt? Čo všetko musíte dodržať? Tu je vzor zmluvy na krátkodobý nájom bytu Prenajať byt nie je až také jednoduché, treba naň kvalitnú zmluvu. Pozor však – nájomné zmluvy môžu byť rôzne podľa toho, či sú na limitovaný čas, alebo fungujú s dobou na neurčito. Praktické HN
Prenajímate byt bez zmluvy? Hrozia vám riziká Prenajať byt môžete buď podľa Občianskeho zákonníka alebo podľa špeciálneho zákona o krátkodobom nájme. Konateľ advokátskej kancelárie Raslegal Slavomír Rabatin neodporúča prenajímať byt bez zmluvy. Praktické HN
Vlastníte pôdu? Môžete žiadať nájomné, aké sa obvykle vypláca v katastri Aká je garantovaná výška nájmu, ktorú môžu žiadať vlastníci pôdy? Chcete vedieť, aká sa vypláca vo vašej obci? Kúpte si dnes Hospodárske noviny. Praktické HN
Prenajímate pôdu? Pozor na dôležité pravidlo 30 dní V prenajímaní ornej pôdy sa snaží štát urobiť poriadok. Po novom platí, že na pozemkoch iného vlastníka už nemôže hospodáriť družstvo bez jasne uzavretej dohody. Praktické HN
Získajte pôdu alebo ju dajte výhodne do prenájmu Nemôžete užívať pôdu, ktorú máte na viacerých miestach katastra? V dnešných Hospodárskych novinách prinášame rady, ako postupovať, vzory žiadostí a nájomnej zmluvy. Praktické HN
Pozemkové úpravy stoja. Geodeti bijú na poplach Naštartovať proces komplexných pozemkových úprav žiada od vlády Komora pozemkových úprav. Praktické HN
Kvalitná zmluva umožňuje neplatiť nájom počas pandémie Zatvorené obchodné centrá a predajne priniesli maloobchodu dva zásadné problémy: úplné zastavenie tržieb a pokračujúce náklady na prenájom priestorov. Praktické HN
Sulík chce prenajímateľov donútiť, aby znížili nájomné. Prevádzky by doplatili pätinu Návrh ministra hospodárstva Richarda Sulíka o znížení nájomného pre obchody ráta aj s podporou štátu. Prenajímatelia by tak neniesli finančnú ťarchu sami. Domáca ekonomika
Poradíme vám, ako zarobiť na pôde. Pozrite si cenovú mapu a obvyklú výšku nájmu Agrorezort po prvý raz zverejnil takzvané obvyklé ceny nájmov poľnohospodárskej pôdy. Praktické HN
Chcete hospodáriť na pôde ako nájomca? Koľko od vás môže pýtať vlastník za nájom Uvažujete o prenájme poľnohospodárskej pôdy? Bojíte sa, aby vám prenajímateľ nedal zmluvu s vysokou cenou, ktorá je pre vás neprijateľná? Nemusíte sa už báť. Praktické HN
Chcete prenajať pôdu? Prinášame vzor, ktorý môžete použiť Každá nájomná zmluva na pôdu musí byť písomná a obsahovať musí predpísané náležitosti, upozorňuje advokát Róbert Bános. Dôležitá je najmä, ak sa vlastník pôdy dostane do kontroverzie s nájomcom. Praktické HN
Kupec by mal nájom vopred overiť Postup pri vyčleňovaní pôdy do podnájmu striktne určil zákon, vraví Marek Hevier, vedúci pozemkového a lesného odboru Okresného úradu v Piešťanoch. Praktické HN
Neplatia vám nájomné za pôdu? Zmluvu môžete skončiť Agropodnikateľ vám neplatí nájomné za pôdu? Môžete s ním zmluvu ukončiť. Ako to urobíte zákonným spôsobom a ako môžete z nájmu dostať viac, radia odborníci z praxe. Kúpte si Hospodárske noviny túto stredu (15. 5.) a dostanete do rúk aj vzor zmluvy. Praktické HN
Rada Slovenského pozemkového fondu bude schvaľovať nájomné zmluvy Nová Rada Slovenského pozemkového fondu na najbližšom zasadaní bude schvaľovať návrhy nových nájomných zmlúv. Praktické HN
Chcete predať alebo prenajať pôdu? Takto musíte postupovať Ak chcete predať svoje role, počkajte na zverejnenie nálezu v Zbierke zákonov. Ústavný súd totiž rozhodol, že ustanovenia, podľa ktorých musíte zverejniť ponuku na portáli ministerstva pôdohospodárstva, sú protiústavné. Viac sa dočítate v Hospodárskych novinách už tento pondelok (26. 11.). Praktické HN
Gabriela Matečná: Nájomné zmluvy na pôdu sa už automaticky neobnovujú Nájomné zmluvy, ktoré uzatvárajú vlastníci pôdy s užívateľmi - teda s poľnohospodárskymi družstvami, agrofarmami, či samostatne hospodáriacimi roľníkmi, tento rok nekončia. Iné je to v prípade, že niekto užíva náhradné pozemky. Praktické HN
Väčšina poľnohospodárov farmárči na cudzom, pôdu nevlastnia. To sa má revolučne zmeniť Viete, ako sa má zmeniť situácia v nájmoch poľnohospodárskej a lesnej pôdy? O prevratných novinkách sa dočítate v stredajšej prílohe HN Expert. Praktické HN
Na čo si musíte dať pozor pri prenájme pôdy Nájomné zmluvy na pôdu majú rôzne záludnosti. Chcete sa vyhnúť komplikáciám? Pamätajte na niekoľko vecí. Upozorňuje na to Alexander Bröstl ml., advokát. Občan a majetok
Chcete darovať byt alebo ho dávate do nájmu? Tieto vzory vám pomôžu Nájomná zmluva, zmluva o výkone správy, darovacia zmluva a závety. Vzory a návody ako správne a bez chýb pripraviť zmluvy nájdete už v stredu 25. januára v HN. Praktické HN
Nezabudnite predkom zaplatiť nájomné Smrť blízkeho zasiahne každého. Pozostalí sa okrem smútku musia vyrovnať aj s platením nemalých poplatkov. Praktické HN
Pred zmluvou o nájme kancelárie urobte predzmluvu. Nedajte sa oblafnúť Zvažujete zmenu a hľadáte nové kancelárske priestory? Neberte prvú, ani najlacnejšiu ponuku. Pohľadov, ako a podľa čoho vyberať, je viacero. Praktické HN
Ako zatočiť s neplatičmi vo vašom byte V prípade, že si nájomca neplní svoje povinnosti, máte možnosti, ako ho z bytu dostať. Treba však dodržať zákonný postup. Praktické HN
Ako sa pri prenájme platí daň a odvody Aké pravidlá musíte dodržať pri prenájme nehnuteľnosti a na čo by ste nemali zabudnúť. Praktické HN
Mám v prenájme krčmu. Chcú mi však vypovedať zmluvu Nájomné vzťahy bývajú citlivé, najmä ak sa vopred nedohodnú všetky detaily. Základom je dobre premyslená zmluva s prenajímateľom. Praktické HN
Štát prichádza o desaťtisíce. Na predražených nájmoch Napriek nevýhodným podmienkam vláda Ivety Radičovej zmluvu s eseročkou Refin obnovila. Domáca ekonomika
Chystáte sa podpísať nájomnú zmluvu? Na toto si dajte pozor Nový zákon o krátkodobom nájme priniesol v máji zmeny, ktoré sa dotknú prenajímateľov či nájomcov. Zdôrazňuje sa priznanie daní z prenájmu. Praktické HN
